2025租賃房屋合同協(xié)議書模板

2025租賃房屋合同協(xié)議書模板合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致，并簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體信息如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前支付當月租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），收款人信息如下：收款人：銀行名稱：賬號：晚期支付違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)在簽訂本合支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的使用、清潔、維修等費用。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違反本合同的行為且房屋及設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不計利息）。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。第五條房屋用途乙方承諾該房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進行任何違法行為或造成房屋及設(shè)施的損壞。第六條房屋維修甲方負責該房屋結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施的維修。若因房屋結(jié)構(gòu)或外部設(shè)施出現(xiàn)重大問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方負責該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護及清潔工作，費用由乙方自理。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。第七條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得進行擾民或違法行為。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)立即解除合同并沒收押金。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險物品或進行任何危害房屋安全的行為。乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、gas、網(wǎng)絡(luò)、方式、物業(yè)等費用。第八條合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若雙方就續(xù)簽事宜達成一致，應(yīng)在原合同期滿前簽訂新的租賃合同。第九條提前退租若乙方確需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并說明退租原因。甲乙雙方協(xié)商一致后，方可解除本合同。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退還剩余租金及押金，但乙方需承擔因提前退租所產(chǎn)生的一切費用。若因乙方單方面提前退租導致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償損失。第十條合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方，并結(jié)清所有費用。若乙方未按期交還房屋或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)留置乙方物品，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。第十一條違約責任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方所受的損失。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改，則視情節(jié)輕重，扣除相應(yīng)押金或解除合同。因違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方所受的全部損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月