《2025房產(chǎn)購買借款合同》

《2025房產(chǎn)購買借款合同》房產(chǎn)購買借款合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出借人）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（借款人）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于乙方因購買位于市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），需要向甲方借款用于支付購房相關(guān)費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款用途乙方承諾將借款solely用于購買目標(biāo)房產(chǎn)，包括但不限于支付購房首付款、相關(guān)稅費、中介服務(wù)費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將借款用于其他用途。第三條借款期限3.1本合同項下的借款期限為自年月日起至年月日止，共計個月。3.2若乙方在借款期限屆滿前清償全部借款本息，本合同自動終止。第四條借款利息4.1本合同項下的借款利息按年利率%計算。4.2利息計算方式：按月支付利息：每月應(yīng)付利息為借款本金×月利率，即人民幣元，由乙方于每月日前支付至甲方指定賬戶。按季支付利息：每季度應(yīng)付利息為借款本金×季利率，即人民幣元，由乙方于每季度首月日前支付至甲方指定賬戶。一次性支付利息：乙方于借款期限屆滿時一并支付全部利息，即人民幣元。4.3甲方收取利息應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保存相關(guān)憑證。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時足額償還借款本息。還款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體由雙方另行約定。5.2乙方若提前還款，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。提前還款部分按實際借款天數(shù)計息。5.3若乙方未按期償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條擔(dān)保條款6.1為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意以下?lián)７绞剑阂阅繕?biāo)房產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。由第三方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證人為，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：。其他擔(dān)保方式：。6.2擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費等。6.3若乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分擔(dān)保物或要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條提前收回借款7.1若乙方出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：乙方未按期支付利息或償還本金；乙方未按約定用途使用借款；乙方未按時足額履行擔(dān)保責(zé)任；乙方違反本合同的其他約定。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付利息或償還本金，應(yīng)按逾期金額的日利率‰向甲方支付違約金。8.2若乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方賠償遭受的所有損失。8.3若乙方未按時足額履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物或要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字人：日期：年月日見證人（如有）：簽字人：身份：日期：年月日見證人（如有）：簽字人：身份：