廠房租賃簡易合同10篇

廠房租賃簡易合同10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_____的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為_____平方米，具體規(guī)格和布局詳見附件一。1.2乙方承諾租賃該廠房用于_____用途，并保證在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式為_____（如：每半年支付一次）。具體支付時間和金額詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付_____元（大寫：_____元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費用后，將保證金退還乙方。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書。乙方應(yīng)保證租賃物完好無損，并承擔(dān)在租賃期間因自身原因造成的損壞和損失。五、租金調(diào)整及優(yōu)惠5.1租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前_____個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2在租賃期內(nèi)，乙方如按時足額支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，甲方可給予乙方一定的優(yōu)惠和獎勵。具體優(yōu)惠和獎勵措施詳見附件三。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償詳見附件四。6.2乙方在租賃期間因自身原因造成的損壞和損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進(jìn)行。同時，雙方也應(yīng)尊重法院作出的判決結(jié)果，并按照判決結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。如一方不履行判決結(jié)果，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。但需要注意的是，強制執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由申請方自行承擔(dān)。為避免不必要的糾紛和損失，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在合同履行過程中保持溝通和協(xié)作，共同解決問題和困難。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條廠房基本情況甲方出租的廠房位于_________，該廠房的建筑面積為_________平方米。該廠房的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以說明。第二條租賃期限租賃期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租方根據(jù)經(jīng)營需要，在雙方協(xié)商一致的條件下，對租賃期限進(jìn)行變更。第三條租金及支付方式承租方每年向出租方支付租金人民幣_________元，于每年_____月_____日之前將租金全額交納給出租方。承租方逾期交納租金的，需向出租方支付違約金，違約金每日按未交納租金的萬分之五計算。第四條廠房使用及管理1.承租方在租賃期內(nèi)，擁有對廠房的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.承租方在租賃期內(nèi)，需遵守出租方的各項規(guī)定，不得從事違法活動。3.承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保持廠房的整潔和衛(wèi)生，不得亂倒垃圾或排放污染物。4.承租方在租賃期內(nèi)，如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，需事先征得出租方的同意，并確保裝修或改造不影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用安全。第五條違約責(zé)任1.出租方違反本合同的約定，需向承租方支付違約金，違約金每日按未履行部分的租金的萬分之五計算。2.承租方違反本合同的約定，需向出租方支付違約金，違約金每日按未交納租金的萬分之五計算。同時，承租方還需賠償出租方因違約行為所造成的全部損失。第六條合同的終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的；因不可抗力致使無法實現(xiàn)合同目的的；承租方被依法宣告破產(chǎn)或歇業(yè)的；出租方發(fā)現(xiàn)承租方從事違法活動或違反本合同約定的。2.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致的；出租方提前收回房屋的；承租方提前退租的；因不可抗力致使房屋無法繼續(xù)使用的。第七條爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方出租的廠房位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方承租該廠房，用于從事XX行業(yè)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房的完好和清潔。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金為XX元，按季度支付。具體支付時間為每個季度第一個月的XX日。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬的具體賬戶信息如下：戶名：XX；開戶行：XX；賬號：XX。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況。（2）甲方需保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并承諾在租賃期內(nèi)不將廠房出售或抵押給第三方。（3）甲方需為乙方提供必要的水電設(shè)施，并保證其正常運行。如因甲方原因?qū)е滤娫O(shè)施故障，甲方需及時修復(fù)。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廠房，并保證其合法經(jīng)營。乙方需按時支付租金，并遵守中國的法律法規(guī)。（2）乙方需愛護(hù)廠房及其內(nèi)部設(shè)施，并保證其完好和清潔。在租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將廠房返還給甲方，并保證其良好狀態(tài)。（3）乙方需遵守中國的環(huán)保法規(guī)，保證其在租賃期內(nèi)不對環(huán)境造成污染。如有違反環(huán)保法規(guī)的行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期內(nèi)將廠房出售或抵押給第三方，或未按時提供必要的水電設(shè)施，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，或違反中國的法律法規(guī)或環(huán)保法規(guī)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。六、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止本合同。合同終止時，乙方需將廠房返還給甲方，并保證其良好狀態(tài)。甲方需退還乙方已支付的租金余額。2.合同續(xù)簽：若雙方有意續(xù)簽本合同，需在租賃期滿前XX個月進(jìn)行協(xié)商。續(xù)簽合同時，雙方需重新簽訂書面合同，并明確新的租賃期限、租金及支付方式等相關(guān)條款。七、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需遵守中國的法律法規(guī)，并尊重法院的判決結(jié)果。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或用于其他用途。2.可分割性條款：若本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的條款以替代原條款，并確保雙方權(quán)益不受影響。若無法協(xié)商確定新的條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.通知條款：雙方需確保在合同變更、終止或其他重要事宜發(fā)生時及時通知對方。通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方指定地址。通知送達(dá)后視為生效。若因通知未送達(dá)或未及時回復(fù)導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.適用法律條款：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章等規(guī)范性文件的規(guī)定。如因違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或受到處罰等后果的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。被處罰方有權(quán)向處罰機關(guān)提出陳述和申辯意見；如有違法所得的沒收違法所得；如有違法行為的責(zé)令改正并可以處以罰款等行政處罰措施；涉嫌犯罪的將依法追究刑事責(zé)任等處罰措施；其他依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為等處罰措施以及相應(yīng)法律后果由違約方自行承擔(dān)并賠償因此給被處罰方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部費用）。同時被處罰方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的一切損失包括但不限于直接損失和間接損失以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部費用）。若被處罰方已墊付了相關(guān)費用（包括罰款、滯納金等），則違約方應(yīng)及時返還被處罰方墊付的費用并支付利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算）。若違約方逾期未返還墊付的費用及利息的則每逾期一天需向被處罰方支付違約金（違約金按墊付費用的千分之五計算）。若因違約篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為_____平方米。1.2乙方租賃該廠房用于__________，并保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證其原狀完好。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，分_____期支付。3.2租金支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期前_____天支付下期租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金_____元。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_____天內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后_____天內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證其原狀完好。如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方在租賃期間有權(quán)對租賃物進(jìn)行安全檢查，并督促乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）因甲方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）因乙方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金_____元；（4）如乙方造成租賃物損壞未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額；如保證金不足夠支付修復(fù)費用的，乙方應(yīng)另行支付不足部分；（5）如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體解決方案由雙方根據(jù)實際情況共同商定。九、合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_____的廠房（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方承諾租賃物僅用于_____，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_____元，分_____期支付。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期前向甲方支付下期租金，不得拖欠。四、保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金_____元，作為租賃期間履行合同的擔(dān)保。4.2租賃期限屆滿，乙方返還租賃物并履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)返還保證金。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2甲方有權(quán)對乙方維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金_____元。6.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除和終止7.1雙方均可提前解除或終止合同，但應(yīng)提前通知對方。7.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。八、爭議解決8.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得向無關(guān)第三方泄露。9.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條廠房租賃物件及租金1.甲方出租的廠房位于________，出租的廠房面積自合同簽訂之時起算。2.乙方所租廠房為工業(yè)廠房，承租經(jīng)營用途為________。3.租期自合同簽訂之日起至______年______月______日止，共計______年。4.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，租金的具體數(shù)額根據(jù)出租的廠房面積和租期進(jìn)行確定，詳見合同第五條。第二條廠房租賃期限及交付1.廠房租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.甲方在簽訂合同時向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合乙方的承租需求。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并按時向甲方支付租金。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方在租賃期限內(nèi)每月向甲方支付租金，具體支付方式和時間詳見合同第五條。第四條廠房維護(hù)修理及費用承擔(dān)1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持其原有的結(jié)構(gòu)和性能。2.如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修、裝飾等，應(yīng)事先征得甲方的同意。第五條違約責(zé)任及賠償損失1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自退租或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。第六條合同終止及解除1.合同終止：在租賃期限屆滿時，本合同自然終止。雙方應(yīng)友好協(xié)商并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的日期及相關(guān)事宜。3.雙方同意在合同解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地法院提起訴訟。3.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。第八條合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.為確保合同的合法性和有效性，雙方應(yīng)將本合同提交給相關(guān)部門進(jìn)行備案。備案費用由乙方承擔(dān)。出租方（甲方）：________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：________（簽字/蓋章）篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該廠房用于________，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為________元（大寫：________元整）。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽署返還確認(rèn)書。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物的維修和保養(yǎng)。維修費用由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保險與安全保障6.1乙方應(yīng)為租賃物購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家安全保障法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。如因乙方違反安全保障法律法規(guī)導(dǎo)致租賃物損壞或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償7.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。7.2如因違約方違約導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決及法律適用8.1如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。九、合同生效及變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于XXXX的廠房租賃給乙方使用。該廠房建筑面積為XX平方米，具體面積為：長XX米，寬XX米，高XX米。2.乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)、研發(fā)、銷售等經(jīng)營活動。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金總額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），分XX期支付。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的XX%。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善使用、保管租賃物，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費用。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超過XX個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回租賃物。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。2.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如乙方有損壞租賃物或拖欠租金等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。1.2乙方租賃該廠房用于______________（約定用途）。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：____________________。3.2租金支付時間為每______（月/季度/年）的第一日。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付______元作為押金。五、廠房的交付及返還5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將廠房及其設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、廠房的維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、合同解除與終止7.1若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙