高檔小區(qū)毛坯房購房合同7篇

高檔小區(qū)毛坯房購房合同7篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于_________的高檔小區(qū)毛坯房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________。5.房屋裝修情況：毛坯房。二、購房款及支付方式1.購房款總額：_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇一次性支付購房款。具體支付時間為_________，支付地點(diǎn)為_________。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付購房款后，于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方交付房屋的具體時間和地點(diǎn)，并指定一名工作人員協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.驗收：乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者與合同約定的不符，應(yīng)當(dāng)在驗收后五個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后十個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定支付購房款或者接收房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。五、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或者雙方協(xié)商一致的情況，可以終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定和相關(guān)制度，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的高檔小區(qū)毛坯房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方開發(fā)的高檔小區(qū)位于__________________，乙方購買的毛坯房位于該小區(qū)的______號樓______單元______層______室。2.乙方購買的毛坯房建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。二、房屋價格與支付方式1.乙方購買的毛坯房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元。2.乙方需在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付房屋總價的______%作為首付款，即人民幣______元。剩余款項人民幣______元，乙方需通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付與驗收1.甲方需在合同簽訂之日起______個月內(nèi)將毛坯房交付給乙方。交付時需提供《商品房交付使用通知書》。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需按日向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的萬分之______計算。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款，需按日向甲方支付違約金，違約金按未支付房款的萬分之______計算。五、其他約定1.乙方購買的毛坯房需自行負(fù)責(zé)裝修。甲方可提供裝修建議，但不承擔(dān)裝修責(zé)任。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及房地產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于高檔小區(qū)的高檔小區(qū)毛坯房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：甲方位于高檔小區(qū)的高檔小區(qū)毛坯房。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公攤面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為米，共有層。4.房屋設(shè)施：該房屋配備了基本的房屋設(shè)施，包括：水、電、氣、暖、有線電視、寬帶等。二、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該房屋的總價款為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購房款全額支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付時間為：年月日。3.甲方在收到購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具購房款的收據(jù)。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將房屋交付給乙方使用。如果甲方不能按時交付房屋，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付購房款總額千分之一的違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行全面的驗收。如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題或者不符合合同約定的情況，應(yīng)當(dāng)在交接時提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修或者整改。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方不能按時交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方不能按時支付購房款，則每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付應(yīng)付購房款總額千分之一的違約金。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.其他違約責(zé)任：除上述約定外，如果一方存在其他違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。五、合同變更及解除1.合同變更：如果甲乙雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容作廢。2.合同解除：如果甲乙雙方需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，原合同內(nèi)容作廢。如果因為一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的全部損失。同時，守約方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如果甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。如果中華人民共和國的法律、法規(guī)發(fā)生變化，則本合同的效力、解釋和履行應(yīng)當(dāng)隨之調(diào)整。七、其他約定事項1.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前，向乙方提供房屋的《商品房買賣合同》及相關(guān)的票據(jù)憑證等文件資料。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如果需要裝修或者改造房屋，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.其他約定事項：。（具體事項由雙方協(xié)商確定）甲方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________日期：__________乙方（簽字）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方高檔小區(qū)毛坯房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋類型：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋裝修情況：毛坯房，未裝修。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款時間：簽訂購房合同后一次性支付。三、房屋交付及驗收1.交付時間：簽訂購房合同后30日內(nèi)交付房屋。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙交給乙方，并陪同乙方現(xiàn)場驗收房屋。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，水電設(shè)施完備，符合居住條件。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按購房款總額的5%計算。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金，違約金按購房款總額的5%計算。五、其他約定事項1.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利入住，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證按照合同約定支付購房款，并按時辦理房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课轃o法按時過戶，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于高檔小區(qū)內(nèi)的毛坯房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：甲方位于高檔小區(qū)內(nèi)的毛坯房，具體地址為：[XXXXX]。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為[XXXXX]平方米，其中套內(nèi)面積為[XXXXX]平方米，公攤面積為[XXXXX]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有[XXXXX]層，其中地上[XXXXX]層，地下[XXXXX]層。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋為毛坯房，交付時內(nèi)墻、地板、天花板未裝修，門窗玻璃齊全，水電線路已鋪設(shè)。二、購房款及支付方式1.購房款總額：乙方購買該房屋的總價款為人民幣[XXXXX]元整。2.支付方式：乙方選擇以下第[XXXXX]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[XXXXX]元整，剩余款項在[XXXXX]年內(nèi)分期支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[XXXXX]元整，剩余款項通過銀行貸款支付。三、交付期限及違約責(zé)任1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的期限交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的百分之[XXXXX]。如乙方未按照本合同約定的期限支付購房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的百分之[XXXXX]。四、房屋保修責(zé)任1.甲方在交付房屋后，應(yīng)當(dāng)對該房屋進(jìn)行保修，保修期為[XXXXX]年。保修范圍包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管線、上下水管等。2.在保修期內(nèi)，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方委托[XXXXX]物業(yè)管理公司對該房屋進(jìn)行物業(yè)管理。物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米[XXXXX]元，乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第一個工作日向物業(yè)公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方可以以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章）乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于高檔小區(qū)的毛坯房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：高檔小區(qū)棟單元號2.房屋類型：毛坯房3.房屋面積：平方米4.房屋價格：人民幣元/平方米，總價為人民幣元整（大寫：元整）二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣元整（大寫：元整）；（2）房屋交付時，乙方應(yīng)支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)按照以下期限向甲方支付購房款：（1）定金支付日期為合同簽訂之日起日內(nèi)；（2）剩余購房款支付日期為房屋交付之日起日內(nèi)。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收時，乙方應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等是否符合合同約定。如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議。3.甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或改進(jìn)。修復(fù)或改進(jìn)后，甲方應(yīng)再次通知乙方進(jìn)行驗收。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照以下方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）自逾期交付之日起，每日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）在房屋交付前，不得將房屋再次出售給第三方。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付購房款，應(yīng)按照以下方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）自逾期付款之日起，每日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）；（2）在購房款未支付完畢前，不得要求甲方交付房屋。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。4.甲乙雙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定和購房政策。如因違反相關(guān)法律規(guī)定或購房政策導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛的，由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)。如因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛或處分權(quán)受限導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。6.乙方應(yīng)保證所購房屋用于合法用途。如因乙方違法使用房屋導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。7.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失和費(fèi)用。篇7甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于_________的高檔小區(qū)毛坯房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋價格：_________元/平方米，總價為_________元。5.房屋交付時間：_________年_________月_________日。二、付款方式及