建筑勞務(wù)承包合同示范

建筑勞務(wù)承包合同示范編號：__________

甲方（承包方）：____________________

地址：____________________

乙方（發(fā)包方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需對位于____________________的建筑物進行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑勞務(wù)承包事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑勞務(wù)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保工程順利進行。

二、合同背景：甲方為滿足____________________項目的施工需求，特委托乙方進行建筑勞務(wù)承包。乙方承諾按照甲方要求，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至____________________項目竣工驗收合格之日止。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方（承包方）的責任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準，提供施工現(xiàn)場及所需材料、設(shè)備，確保乙方施工順利進行。

2.指定項目負責人，負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的各項工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.依法辦理建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

4.嚴格按照合同約定支付工程進度款，不得無故拖欠。

5.對乙方在施工過程中產(chǎn)生的合理費用予以報銷。

6.對因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格等情況，承擔相應(yīng)的責任。

乙方（發(fā)包方）的責任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準，完成施工任務(wù)，確保工程按時、保質(zhì)、保量交付。

2.嚴格按照甲方要求，進行施工組織設(shè)計，確保施工方案合理、安全、高效。

3.依法承擔施工過程中的安全責任，確保施工現(xiàn)場安全無事故。

4.對施工現(xiàn)場進行文明施工，保護環(huán)境，不得污染和破壞施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境。

5.按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場整潔。

6.對因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不合格等情況，承擔相應(yīng)的責任。

7.按照合同約定，配合甲方進行工程驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工任務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款，并報銷合理費用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)為乙方提供施工現(xiàn)場及所需材料、設(shè)備，確保施工順利進行。

2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成施工任務(wù)，并確保工程按時、保質(zhì)、保量交付。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的建筑勞務(wù)承包總金額為人民幣____________________元整（￥____________________元），包括但不限于施工勞務(wù)費、材料費、設(shè)備租賃費、管理費、稅金等所有與施工直接相關(guān)的費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在收到甲方支付通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點時，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進度報告和付款申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)，根據(jù)實際完成工程量及合同約定的支付比例支付進度款。具體支付比例和條件如下：

-工程進度達到合同約定總進度的_____%時，支付人民幣____________________元整（￥____________________元）；

-工程進度達到合同約定總進度的_____%時，支付人民幣____________________元整（￥____________________元）；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在收到甲方驗收合格通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)，對結(jié)算款進行審核。經(jīng)審核無誤后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，支付金額為合同總金額減去已支付款項及合同約定的預留金。

4.預留金：合同總金額中預留人民幣____________________元整（￥____________________元）作為預留金，用于工程保修期內(nèi)可能發(fā)生的維修費用或其他合同約定的用途。

5.逾期付款：甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

三、財務(wù)結(jié)算與審計：

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的財務(wù)結(jié)算人員，負責合同款項的收付、記錄和核對工作。

2.合同執(zhí)行期間，雙方應(yīng)定期進行財務(wù)審計，確保合同款項的準確性和合法性。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

b.若甲方未按時提供施工現(xiàn)場或所需材料、設(shè)備，導致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方違反合同約定，導致工程延期，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

c.若乙方違反合同約定，造成施工現(xiàn)場安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

2.適用法律：本合同及其履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至____________________項目竣工驗收合格之日止。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

2.終止：

a.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同終止事宜。如不可抗力持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)解除合同。

b.若一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.雙方協(xié)商一致，決定終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。

四、通知與送達：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達，但以對方實際收到通知為準。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、爭議解決：

1.如因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院或____________________仲裁委員會解決。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同及其附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方對建筑勞務(wù)承包項目的具體要求，包括工程范圍、施工標準、工期要求等。

2.設(shè)計方案：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，以及相關(guān)的建筑設(shè)計和施工圖紙。

3.技術(shù)規(guī)格：詳細列出工程所需的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格要求，確保施工質(zhì)量和安全。

4.甲方提供的各類證件復印件：包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等，以證明甲方具備合法施工的條件。

5.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以證明乙方具備履行合同的能力。

6.合同雙方簽署的補充協(xié)議：如雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，應(yīng)將其作為附件之一。

7.乙方提交的施工組織設(shè)計：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，以確保工程順利進行。

8.雙方協(xié)商確定的工程量清單及計價表：詳細列出工程項目的具體內(nèi)容和計價依據(jù)，以便于工程款的結(jié)算。

9.乙方提交的施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括施工日志、材料驗收記錄、工程進度報告等，以供甲方監(jiān)督和審查。

10.甲方驗收合格后，乙方提交的工程竣工報告和驗收報告，以證明工程已按合同約定完成。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（承包方）簽字（蓋章）：

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