土地法律知識試題及答案

土地法律知識試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.我國土地實行（）制度。A.私有制B.公有制C.混合所有制答案：B2.以下哪種土地屬于集體所有？（）A.城市市區(qū)的土地B.宅基地C.國家依法征收的土地答案：B3.土地使用權(quán)出讓最高年限居住用地為（）年。A.40B.50C.70答案：C4.未經(jīng)批準，非法占用土地的，由（）責令退還非法占用的土地。A.村委會B.縣級以上人民政府土地行政主管部門C.鄉(xiāng)級人民政府答案：B5.土地承包經(jīng)營期限為（）。A.10年B.30年C.50年答案：B6.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金（）以下的土地閑置費。A.10%B.20%C.30%答案：B7.農(nóng)村村民一戶只能擁有（）處宅基地。A.一B.二C.視情況而定答案：A8.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）年。A.5B.10-15C.15-20答案：C9.臨時使用土地期限一般不超過（）年。A.1B.2C.3答案：B10.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由（）處理。A.法院直接B.人民政府C.土地管理部門答案：B二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.土地管理法的立法目的包括（）A.加強土地管理B.維護土地的社會主義公有制C.保護、開發(fā)土地資源D.合理利用土地答案：ABCD2.下列屬于農(nóng)用地的有（）A.耕地B.林地C.草地D.養(yǎng)殖水面答案：ABCD3.國有土地有償使用的方式包括（）A.國有土地使用權(quán)出讓B.國有土地租賃C.國有土地使用權(quán)作價出資或者入股答案：ABC4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應當遵循（）原則。A.平等協(xié)商B.自愿C.有償D.任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)答案：ABCD5.土地利用總體規(guī)劃按照下列原則編制（）A.嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地B.提高土地利用率C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D.保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用答案：ABCD6.下列哪些情況下，有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)（）A.為公共利益需要使用土地的B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的C.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的D.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的答案：ABCD7.征收耕地的補償費用包括（）A.土地補償費B.安置補助費C.地上附著物和青苗的補償費答案：ABC8.農(nóng)村村民申請宅基地，有下列（）情形之一的，不予批準。A.已有宅基地，且面積達到規(guī)定標準的B.出賣、出租住房后再申請宅基地的C.不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃的答案：ABC9.土地登記的類型包括（）A.土地總登記B.初始登記C.變更登記D.注銷登記答案：ABCD10.以下關(guān)于土地儲備的說法正確的是（）A.土地儲備是指市、縣人民政府國土資源管理部門為實現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進土地資源合理利用目標B.依法取得土地，進行前期開發(fā)、儲存以備供應土地的行為C.土地儲備工作的具體實施，由土地儲備機構(gòu)承擔答案：ABC三、判斷題（每題2分，共10題）1.所有土地都可以自由買賣。（×）2.耕地的承包期為30年，草地的承包期為30-50年。（√）3.國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前一律不得提前收回。（×）4.土地利用年度計劃一經(jīng)批準下達，必須嚴格執(zhí)行。（√）5.農(nóng)村集體土地可以通過出讓、轉(zhuǎn)讓、出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。（×）6.土地登記以宗地為基本單元。（√）7.縣級以上地方人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查時，無權(quán)采取查封有關(guān)場所設(shè)施或者財物的措施。（×）8.土地整理新增耕地面積的60%可以用作折抵建設(shè)占用耕地的補償指標。（×）9.國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。（√）10.臨時用地使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。（√）四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述土地公有制的內(nèi)容。答案：我國土地公有制包括全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有制土地即國家所有土地，由國務院代表國家行使所有權(quán)；集體所有制土地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會等經(jīng)營、管理。2.簡述土地征收的基本程序。答案：首先要提出用地申請、擬定征地方案，然后進行審查報批、公告征地方案，之后進行征地補償?shù)怯洝M定補償安置方案并公告，最后是組織實施征地補償安置方案等。3.土地承包經(jīng)營權(quán)有哪些流轉(zhuǎn)方式？答案：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)方式。4.簡述土地利用總體規(guī)劃的作用。答案：統(tǒng)籌安排各類用地，保護基本農(nóng)田，提高土地利用率，保護和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用，對土地利用進行宏觀調(diào)控等。五、討論題（每題5分，共4題）1.如何在土地開發(fā)利用過程中更好地保護耕地？答案：控制建設(shè)用地規(guī)模，避免亂占耕地；加強農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高耕地質(zhì)量；制定嚴格的耕地保護政策并監(jiān)督執(zhí)行；推動土地節(jié)約集約利用，減少對耕地的需求。2.討論土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。答案：出讓是國家將土地使用權(quán)首次讓與使用者，主體是國家和使用者；轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移，主體是使用者之間。出讓是一級市場行為，轉(zhuǎn)讓是二級市場行為。3.談談農(nóng)村宅基地管理的重要性。答案：有利于保障農(nóng)民居住權(quán)益，促進農(nóng)村社