公司購(gòu)房借款協(xié)議書

公司購(gòu)房借款協(xié)議書?甲方（出借方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（借款方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)需要資金，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意出借資金給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方借款用于購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.借款用途：乙方應(yīng)將該借款專項(xiàng)用于購(gòu)買位于______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，不得挪作他用。二、借款期限借款期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出展期申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂展期協(xié)議。三、借款利息及還款方式1.借款利息：本次借款為無息借款。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金：在借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)一次性向甲方償還全部借款本金。若乙方提前還款，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并向甲方支付提前還款違約金（如有）。提前還款違約金的計(jì)算方式為：提前還款金額×[X]%。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用借款。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，采取法律手段追討借款本金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款。對(duì)乙方提供的借款用途等相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金。在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)提前還款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息（如有）。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證等。在借款期限內(nèi)，如房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保甲方債權(quán)不受損害。承擔(dān)與本次借款相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、房產(chǎn)抵押及相關(guān)事宜1.房產(chǎn)抵押：為確保乙方按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），乙方同意以本次借款所購(gòu)買的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）為甲方提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息（如有）、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.抵押物的保管與維護(hù)：抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管和維護(hù)，乙方應(yīng)確保抵押物的安全和完整，并使其保持良好的可抵押狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或其他處分行為。3.抵押登記的變更與注銷：在借款期限內(nèi)，如乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），甲方應(yīng)在乙方償還完畢后[X]日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記的注銷手續(xù)。如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討借款本金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方擅自對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或其他處分行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并要求乙方按照借款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于購(gòu)房定金損失、購(gòu)房機(jī)會(huì)損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_________