商業(yè)用水用電協(xié)議書

商業(yè)用水用電協(xié)議書?甲方（供水供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用水用電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方為從事商業(yè)經(jīng)營活動，需要使用甲方提供的水、電資源，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用甲方水、電事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）用水相關(guān)1.用水性質(zhì)：商業(yè)用水2.用水地點：乙方經(jīng)營場所位于[具體地址]，該場所內(nèi)的用水設(shè)施包括但不限于水表、水管、水龍頭等。3.用水容量：根據(jù)乙方實際需求，經(jīng)雙方確認，乙方用水容量為[X]立方米/月。該容量為預(yù)估量，實際用水量以乙方安裝的水表計量數(shù)據(jù)為準。（二）用電相關(guān)1.用電性質(zhì)：商業(yè)用電2.用電地點：乙方經(jīng)營場所位于[具體地址]，該場所內(nèi)的用電設(shè)施包括但不限于電表、電線、電器設(shè)備等。3.用電容量：根據(jù)乙方實際需求，經(jīng)雙方確認，乙方用電容量為[X]千瓦。該容量為預(yù)估量，實際用電量以乙方安裝的電表計量數(shù)據(jù)為準。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，向乙方收取水、電費用。有權(quán)對乙方的用水、用電情況進行檢查和監(jiān)督，包括但不限于抄表、檢測用水用電設(shè)施等。在乙方未按照本協(xié)議約定支付水、電費用或存在其他違約行為時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停供水供電等，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定提前通知乙方。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，安全、穩(wěn)定地供應(yīng)水、電，保障乙方正常使用。定期對乙方的用水、用電設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。如因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時修復(fù)并承擔相應(yīng)責任。向乙方提供準確的水、電計量數(shù)據(jù)，并按照約定的周期向乙方發(fā)送繳費通知。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定安全、穩(wěn)定地供應(yīng)水、電。有權(quán)對甲方的收費標準及計量數(shù)據(jù)提出異議，并有權(quán)要求甲方進行解釋和核實。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用水、電，不得擅自改變用水用電性質(zhì)或轉(zhuǎn)供他人使用。按時足額支付水、電費用，如乙方逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。配合甲方對用水、用電情況的檢查和監(jiān)督，提供必要的協(xié)助和便利。負責維護其經(jīng)營場所內(nèi)的用水、用電設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔相應(yīng)責任。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修，如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、費用及支付方式（一）費用標準1.水費：甲方按照[當?shù)厮畠r標準及相關(guān)收費規(guī)定]向乙方收取水費，具體單價為[X]元/立方米。水費包含水資源費、污水處理費等相關(guān)費用。2.電費：甲方按照[當?shù)仉妰r標準及相關(guān)收費規(guī)定]向乙方收取電費，具體單價為[X]元/千瓦時。電費包含基本電費、電度電費等相關(guān)費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體繳費日期]前，將上月的水、電費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、計量與結(jié)算（一）計量方式1.用水計量：以乙方安裝的經(jīng)法定計量檢定機構(gòu)檢定合格的水表計量數(shù)據(jù)為準。水表安裝位置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，便于雙方抄表讀數(shù)。2.用電計量：以乙方安裝的經(jīng)法定計量檢定機構(gòu)檢定合格的電表計量數(shù)據(jù)為準。電表安裝位置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，便于雙方抄表讀數(shù)。（二）結(jié)算周期水、電費用的結(jié)算周期為每月一次，即從上月[具體日期]至本月[具體日期]。（三）抄表讀數(shù)1.甲方應(yīng)在每月[具體抄表日期]對乙方的水表、電表進行抄表，并將抄表數(shù)據(jù)記錄在案。抄表數(shù)據(jù)應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認，作為結(jié)算水、電費用的依據(jù)。2.如乙方對甲方抄表數(shù)據(jù)有異議，應(yīng)在收到甲方抄表記錄后的[X]個工作日內(nèi)提出書面異議。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[X]個工作日內(nèi)進行核實，并將核實結(jié)果通知乙方。如經(jīng)核實，抄表數(shù)據(jù)有誤，雙方應(yīng)按照核實后的正確數(shù)據(jù)進行結(jié)算；如經(jīng)核實，抄表數(shù)據(jù)無誤，乙方應(yīng)按照原抄表數(shù)據(jù)支付水、電費用。五、設(shè)施維護與管理（一）甲方負責維護管理的設(shè)施1.從城市公共供水供電管網(wǎng)接入乙方經(jīng)營場所的總水表、總電表及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.涉及公共安全和正常供應(yīng)的供水供電主干管道及線路。（二）乙方負責維護管理的設(shè)施1.乙方經(jīng)營場所內(nèi)的除總水表、總電表及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以外的用水用電設(shè)施，包括但不限于內(nèi)部水管、電線、水龍頭、電器設(shè)備等。2.乙方應(yīng)確保其維護管理的設(shè)施符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，安全可靠運行。如因乙方維護管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方協(xié)助維修，但維修費用由乙方承擔。（三）設(shè)施維護責任劃分原則1.因甲方設(shè)施設(shè)備故障或維護管理不善導(dǎo)致乙方無法正常用水用電，甲方應(yīng)及時修復(fù)并承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.因乙方設(shè)施設(shè)備故障或使用不當導(dǎo)致乙方無法正常用水用電，乙方應(yīng)自行負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用及損失。如因乙方原因?qū)е录追皆O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責賠償甲方的損失。3.因不可抗力或第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法正常供應(yīng)水、電，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或第三方的責任劃分，協(xié)商解決相關(guān)問題。六、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付水、電費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供水供電，直至乙方支付全部費用及違約金。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方采取暫停供水供電措施而給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。2.若乙方擅自改變用水用電性質(zhì)或轉(zhuǎn)供他人使用，甲方有權(quán)立即停止供水供電，并要求乙方補繳因改變用途或轉(zhuǎn)供產(chǎn)生的全部費用及違約金。違約金按照改變用途或轉(zhuǎn)供期間應(yīng)繳納費用總額的[X%]計算。同時，乙方應(yīng)承擔由此給甲方及其他第三方造成的全部損失。3.若乙方未配合甲方對用水、用電情況的檢查和監(jiān)督，或故意損壞甲方的計量設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方無法準確計量水、電用量，甲方有權(quán)按照前三個月平均用量的[X]倍計算乙方應(yīng)繳納的費用，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金按照應(yīng)繳納費用總額的[X%]計算。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定安全、穩(wěn)定地供應(yīng)水、電，或未按照約定的時間和標準抄表讀數(shù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或多繳納費用，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照多收取費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自提高水、電費用標準，超出國家及地方相關(guān)規(guī)定的范圍，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的標準進行結(jié)算。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的超出部分費用，并按照超出部分費用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方因自身原因?qū)е乱曳接盟秒娫O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身傷亡損失等，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔已發(fā)生的費用及損失。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方如發(fā)生地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，如以書面形式發(fā)送，應(yīng)通過郵寄、專人送達等方式送至對方通訊地址；如以電子方式發(fā)送，應(yīng)發(fā)送至對方指定的電子郵箱。自通知、函件等發(fā)出之日起[X]個工作日內(nèi)視為送達，但對方拒收或因其他原因無法送達的除外。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求結(jié)清所有水、電費用，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。雙方應(yīng)在協(xié)議終止后的[X]個工作日內(nèi)對用水用電設(shè)施進行檢查和確認，如無問題，雙方應(yīng)簽署終止確認書。（四）協(xié)