加裝電梯調(diào)解協(xié)議書

加裝電梯調(diào)解協(xié)議書?甲方（業(yè)主代表）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所在小區(qū)[具體樓號]業(yè)主擬加裝電梯，乙方具備相關(guān)電梯加裝施工資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就加裝電梯事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號：乙方負(fù)責(zé)提供并安裝[具體電梯品牌]型號為[電梯型號]的電梯設(shè)備。該電梯應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，具備良好的運行性能和穩(wěn)定性。2.電梯安裝位置：位于甲方所在小區(qū)[具體樓號]樓[具體單元號]，安裝在該單元樓梯口[具體位置描述]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保電梯能夠正常投入使用。提供電梯安裝所需的土建工程配合服務(wù)，包括但不限于對電梯安裝位置的基礎(chǔ)加固、門洞改造等，以滿足電梯安裝條件。負(fù)責(zé)電梯安裝過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在電梯安裝完成后，為甲方及其他業(yè)主提供電梯使用培訓(xùn)服務(wù)，確保業(yè)主能夠正確、安全地使用電梯。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運行。質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起計算，為期[X]年。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行電梯加裝工作。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在電梯安裝完成并驗收合格后，有權(quán)享受電梯的正常使用服務(wù)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理電梯加裝所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。組織本單元業(yè)主配合乙方進(jìn)行電梯安裝施工，協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付加裝電梯費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加裝電梯費用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行電梯加裝施工，確保施工質(zhì)量和安全。按照本協(xié)議約定的時間和進(jìn)度完成電梯加裝工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試及驗收工作，并承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，按照約定對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，及時處理電梯出現(xiàn)的故障和問題。如因乙方未履行質(zhì)保義務(wù)導(dǎo)致的任何損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向甲方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、使用說明書等。三、加裝電梯費用及支付方式1.加裝電梯總費用：本加裝電梯項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含電梯設(shè)備費、安裝費、土建工程配合費、運輸費、調(diào)試費、驗收費用、質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費以及辦理相關(guān)手續(xù)的費用等一切與電梯加裝相關(guān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付加裝電梯費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付加裝電梯費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付加裝電梯費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如電梯無任何質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性向乙方支付剩余的加裝電梯費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的施工計劃，并提交給甲方審核。施工計劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、各階段的時間節(jié)點、人員配備及安全保障措施等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核通過的施工計劃組織施工，確保在[開始日期]開始施工，并在[預(yù)計完成日期]前完成電梯加裝工作，具備驗收條件。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照加裝電梯總費用的[X]%向甲方支付違約金。如工期延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照加裝電梯總費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方及其他業(yè)主造成的一切損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：電梯的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。乙方應(yīng)確保所提供的電梯設(shè)備及安裝工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方及其他業(yè)主的使用需求。2.驗收電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收人員包括甲方代表、本單元業(yè)主代表以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括電梯的運行性能、安全裝置、外觀質(zhì)量等方面的檢查。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。電梯經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，方可正式投入使用。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自電梯驗收合格之日起計算，為期[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運行。2.售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)熱線，隨時接聽甲方及其他業(yè)主關(guān)于電梯使用過程中出現(xiàn)的問題反饋，并在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)。對于一般性問題，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理；對于緊急故障，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行回訪，了解電梯的使用情況和業(yè)主的意見建議，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方及其他業(yè)主提供有償?shù)碾娞菥S護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，費用標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情協(xié)商確定。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇乙方繼續(xù)提供服務(wù)的權(quán)利。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付加裝電梯費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[X]天內(nèi)仍未支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程部分的費用、違約金以及乙方為履行本協(xié)議而發(fā)生的所有費用，同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行電梯加裝工作，或未按照約定的時間和進(jìn)度完成施工任務(wù)，或未履行質(zhì)保義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照加裝電梯總費用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給甲方及其他業(yè)主造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的一切損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，