商鋪轉(zhuǎn)售定金協(xié)議書

商鋪轉(zhuǎn)售定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬將其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）轉(zhuǎn)售給乙方，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)售事宜達成如下定金協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，現(xiàn)商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。2.產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制交易等情況。該商鋪產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。二、定金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況等。保證該商鋪在交付時符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，無質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議履行期間，不得將該商鋪另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該商鋪的相關(guān)信息及協(xié)助辦理轉(zhuǎn)售手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付該商鋪。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。認真審查該商鋪的相關(guān)情況，如有疑問應(yīng)及時向甲方提出。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)售合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得實施損害甲方或該商鋪權(quán)益的行為。四、轉(zhuǎn)售條件及期限1.轉(zhuǎn)售條件雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，就該商鋪轉(zhuǎn)售的具體條款進行協(xié)商，并簽訂正式的商鋪轉(zhuǎn)售合同。正式合同應(yīng)包括但不限于商鋪價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。正式合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得與本協(xié)議的約定相沖突。2.轉(zhuǎn)售期限如雙方未能在上述期限內(nèi)簽訂正式合同，本協(xié)議自動終止，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[X]個工作日內(nèi)將定金無息退還給乙方。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知該商鋪情況或擅自將該商鋪另行轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負擔，導(dǎo)致乙方無法購買該商鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付定金或未在約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂正式合同的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/