土地占用無(wú)償協(xié)議書(shū)

土地占用無(wú)償協(xié)議書(shū)?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（土地占用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[土地占用目的]需要占用甲方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下無(wú)償土地占用協(xié)議：一、土地占用的具體描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)、地塊編號(hào)等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。2.土地用途：乙方占用該土地僅用于[明確具體用途，如建設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、開(kāi)展農(nóng)業(yè)種植實(shí)驗(yàn)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.占用期限：乙方無(wú)償占用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要繼續(xù)占用，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并采取措施恢復(fù)土地原狀。甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用土地的前提下，對(duì)土地的狀況進(jìn)行查看。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在占用期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方的干擾或主張權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用該土地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其對(duì)土地的正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變土地用途，必須提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)在占用期限屆滿(mǎn)后，及時(shí)清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀交還給甲方。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在占用土地期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)妥善保管和使用土地，不得對(duì)土地造成損害。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致土地?fù)p壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。三、土地占用期間的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)1.土地占用期間，乙方無(wú)需向甲方支付土地占用費(fèi)。2.因乙方使用土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。3.在土地占用期間，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或乙方無(wú)法繼續(xù)使用土地，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照約定使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期未清理土地附著物或從事違法違規(guī)活動(dòng)等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議占用期限內(nèi)土地市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方