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地?cái)偝达堔D(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的地?cái)偝达垟?,乙方愿意受讓該地?cái)偝达垟偅p方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.地?cái)偝达垟偽恢茫何挥赱具體地點(diǎn)]的地?cái)偝达埥?jīng)營(yíng)攤位,該攤位目前由甲方合法占有并經(jīng)營(yíng)。2.攤位設(shè)施設(shè)備:包括但不限于炒飯制作工具(如爐灶、鍋具、鏟子等)、用餐桌椅、遮陽(yáng)棚、招牌等,具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件。3.品牌及商譽(yù):甲方在地?cái)偨?jīng)營(yíng)過(guò)程中所形成的炒飯品牌形象、客戶資源及商譽(yù)等。4.服務(wù)內(nèi)容:乙方受讓后,將繼續(xù)以該地?cái)傇械慕?jīng)營(yíng)模式和菜品提供炒飯及相關(guān)服務(wù),保證炒飯的口味、質(zhì)量和服務(wù)水平與轉(zhuǎn)讓前保持一致。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金,即人民幣[X]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]);在完成攤位交接及相關(guān)證照變更等手續(xù)后的[X]日內(nèi),支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的地?cái)偝达垟倱碛泻戏ǖ慕?jīng)營(yíng)權(quán),有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。向乙方如實(shí)告知地?cái)偝达垟偟慕?jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶情況等相關(guān)信息,不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理地?cái)偝达垟傁嚓P(guān)證照的變更手續(xù),所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂之日起至攤位交接完成之日期間,繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)地?cái)偝达垟?,不得擅自改變?jīng)營(yíng)狀況或損害乙方利益。按照本協(xié)議附件清單向乙方交付攤位設(shè)施設(shè)備,并保證設(shè)施設(shè)備能正常使用。協(xié)助乙方進(jìn)行地?cái)偝达垟偟慕唤庸ぷ?,包括但不限于介紹供應(yīng)商、傳授炒飯制作技術(shù)等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù),包括交付攤位設(shè)施設(shè)備、協(xié)助辦理證照變更等。在地?cái)偝达垟偨唤油瓿珊?,有?quán)自主經(jīng)營(yíng)該攤位。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受地?cái)偝达垟偟默F(xiàn)有狀況,包括設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)模式、客戶資源等。在受讓地?cái)偝达垟偤?,遵守相關(guān)法律法規(guī)及城管等部門(mén)的規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)地?cái)偝达垟傓D(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括但不限于食材采購(gòu)、攤位租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等。不得擅自改變地?cái)偝达垟偟慕?jīng)營(yíng)地址、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式,如需變更,應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方同意。妥善保管和使用甲方交付的設(shè)施設(shè)備,如有損壞或丟失,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、攤位交接1.交接時(shí)間:雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]日內(nèi),共同完成地?cái)偝达垟偟慕唤庸ぷ?。交接時(shí)間具體為[交接日期及時(shí)間]。2.交接地點(diǎn):地?cái)偝达垟傇贰?.交接內(nèi)容:雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件清單對(duì)攤位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一清點(diǎn)和交接,確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。甲方應(yīng)向乙方移交地?cái)偝达垟偟南嚓P(guān)證照、票據(jù)、供應(yīng)商信息等資料。甲方應(yīng)向乙方介紹地?cái)偝达垟偟慕?jīng)營(yíng)情況,包括但不限于客戶群體、經(jīng)營(yíng)習(xí)慣、食材采購(gòu)渠道等。4.交接確認(rèn):交接完成后,雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書(shū),確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付攤位設(shè)施設(shè)備或交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定,應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未如實(shí)告知地?cái)偝达垟偟慕?jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理地?cái)偝达垟傁嚓P(guān)證照的變更手續(xù),或因甲方原因?qū)е伦C照變更無(wú)法完成,應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在本協(xié)議簽訂之日起至攤位交接完成之日期間,擅自改變經(jīng)營(yíng)狀況或損害乙方利益的,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[X]%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款,并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付部分金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變地?cái)偝达垟偟慕?jīng)營(yíng)地址、經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式,應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[X]%的違約金,并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未妥善保管和使用甲方交付的設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方已支付的定金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字(或蓋章):__________________日期:______年____月____日受讓方(乙方)簽字(或蓋章):__________________日期:______年____月____日附件:地?cái)偝达垟傇O(shè)施設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||||1|爐灶|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||2|鍋具|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||3|鏟子|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||4|用餐桌椅|[品牌

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