




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
單位用電租賃協(xié)議書?甲方(出租方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(承租方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要租賃甲方的電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達成如下協(xié)議:一、租賃標的物及服務(wù)具體描述(一)電力資源1.甲方將其擁有的位于[具體地址]的電力供應(yīng)系統(tǒng)所產(chǎn)生的電力資源租賃給乙方使用。該電力供應(yīng)系統(tǒng)包括但不限于變壓器、輸電線路、配電設(shè)備等,能夠穩(wěn)定、安全地為乙方提供符合國家相關(guān)標準的電力。2.甲方承諾在租賃期間,保證電力供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性,除因不可抗力或政府部門依法進行電力調(diào)配等特殊原因外,不得擅自中斷對乙方的電力供應(yīng)。若因特殊原因需中斷電力供應(yīng),甲方應(yīng)提前[X]小時書面通知乙方,并采取合理措施盡量減少對乙方生產(chǎn)經(jīng)營的影響。(二)相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.甲方提供與電力供應(yīng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備供乙方使用,具體包括但不限于配電室、配電柜、電力計量裝置等。2.乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)合理使用上述設(shè)施設(shè)備,但應(yīng)確保其使用行為符合安全規(guī)范和甲方的相關(guān)管理要求,不得擅自對設(shè)施設(shè)備進行改裝、拆除或損壞。若因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。(三)配套服務(wù)1.甲方負責對電力供應(yīng)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)和檢修,確保其正常運行。維護保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行,并定期向乙方提供維護保養(yǎng)記錄。2.甲方應(yīng)設(shè)立24小時值班電話,及時響應(yīng)乙方在電力使用過程中遇到的問題。對于乙方提出的一般性電力故障報修,甲方應(yīng)在接到報修通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理;對于緊急電力故障報修,甲方應(yīng)在接到報修通知后的[X]分鐘內(nèi)啟動應(yīng)急響應(yīng)機制,盡快到達現(xiàn)場恢復(fù)電力供應(yīng)。3.甲方為乙方提供電力使用情況的監(jiān)測和分析服務(wù),定期向乙方提供電力能耗數(shù)據(jù)報表,協(xié)助乙方進行節(jié)能管理和成本控制。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議;若甲方不同意續(xù)租,乙方應(yīng)在租賃期滿后按時返還租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、租金及支付方式(一)租金標準乙方應(yīng)按照每月[X]元的標準向甲方支付租金。租金標準的調(diào)整應(yīng)根據(jù)國家電價政策調(diào)整、電力市場行情變化以及甲方運營成本變動等因素,由雙方協(xié)商確定,并提前[X]個月書面通知乙方。(二)支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi),向乙方開具合法有效的發(fā)票。(三)逾期支付責任若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)暫停對乙方的電力供應(yīng),并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)在甲方暫停供電后的[X]日內(nèi)支付全部款項,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況進行監(jiān)督檢查,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為,有權(quán)要求乙方立即整改,并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。在乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議其他約定時,有權(quán)采取暫停供電、解除協(xié)議等措施,以維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供穩(wěn)定、安全的電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,并確保其符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。負責對電力供應(yīng)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行日常維護、保養(yǎng)和檢修,確保其正常運行。如因甲方維護保養(yǎng)不當導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。配合乙方進行電力使用方面的合理需求,如因甲方原因無法滿足乙方合理需求,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,依法履行電力供應(yīng)方的各項義務(wù),不得從事任何損害乙方利益的行為。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,以滿足自身生產(chǎn)經(jīng)營需要。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù),如甲方未履行相關(guān)服務(wù)義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施并承擔相應(yīng)責任。在租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用時,有權(quán)要求甲方及時進行維修處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用,不得拖欠。合理使用電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變其用途或進行超負荷、違規(guī)使用等行為。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致電力供應(yīng)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔全部維修或賠償責任,并承擔由此給甲方造成的其他損失。配合甲方對電力供應(yīng)系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行維護、保養(yǎng)和檢修工作,提供必要的協(xié)助和便利條件。負責對自身生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的電力使用安全問題承擔責任,采取必要的安全防范措施,防止因自身原因引發(fā)電力安全事故。如因乙方原因?qū)е码娏Π踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后,按照本協(xié)議約定及時返還租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,并保證其完好無損。如存在損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或按照市場價格進行賠償。五、電力計量與費用結(jié)算(一)電力計量1.甲方應(yīng)在乙方租賃場所安裝符合國家計量標準的電力計量裝置,作為計算乙方用電量的依據(jù)。電力計量裝置應(yīng)定期進行校驗和維護,確保計量準確無誤。2.乙方有權(quán)對電力計量裝置的準確性提出異議,如乙方認為計量數(shù)據(jù)存在偏差,可在每月電費結(jié)算前向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)人員對計量裝置進行檢測和校驗。如經(jīng)檢測確屬計量裝置故障導(dǎo)致計量數(shù)據(jù)不準確,雙方應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果對電費進行調(diào)整結(jié)算;如經(jīng)檢測計量裝置正常,乙方應(yīng)承擔檢測費用。(二)費用結(jié)算1.乙方每月的用電量以電力計量裝置記錄的數(shù)據(jù)為準,按照國家規(guī)定的電價政策及本協(xié)議約定的租金標準計算電費及租金等費用。2.甲方應(yīng)在每月電費結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi),根據(jù)電力計量數(shù)據(jù)及本協(xié)議約定的費用標準,向乙方出具電費結(jié)算清單及租金發(fā)票。乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)進行核對,如無異議,應(yīng)按照結(jié)算清單支付相應(yīng)費用。3.如乙方對電費結(jié)算清單存在異議,應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)以書面形式向甲方提出。甲方應(yīng)在接到乙方異議后的[X]個工作日內(nèi)進行核實,并與乙方協(xié)商解決。如雙方無法協(xié)商一致,可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對用電量進行檢測,檢測費用由責任方承擔。根據(jù)檢測結(jié)果進行最終的費用結(jié)算。六、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供穩(wěn)定、安全的電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,或未履行日常維護、保養(yǎng)和檢修義務(wù),導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響或遭受損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因停電造成的直接經(jīng)濟損失、乙方為恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營所支付的額外費用等。2.若甲方擅自中斷對乙方的電力供應(yīng),除因不可抗力或政府部門依法進行電力調(diào)配等特殊原因外,甲方應(yīng)按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е峦k姇r間累計超過[X]小時,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的租金及其他費用,同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求提供配套服務(wù),如未及時響應(yīng)乙方的故障報修、未按時提供電力能耗數(shù)據(jù)報表等,甲方應(yīng)按照每次[X]元的標準向乙方支付違約金。若因甲方配套服務(wù)不到位給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)暫停對乙方的電力供應(yīng),并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)在甲方暫停供電后的[X]日內(nèi)支付全部款項,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變電力資源及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的用途或進行超負荷、違規(guī)使用等行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并按照當月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違規(guī)使用行為導(dǎo)致電力供應(yīng)系統(tǒng)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔全部維修或賠償責任,并承擔由此給甲方造成的其他損失。如乙方的違規(guī)行為嚴重影響電力供應(yīng)安全或造成重大安全事故,乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后及時返還租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,或返還時存在損壞,乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失,并按照逾期返還期間租金標準的[X]倍向甲方支付占有使用費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi),若出現(xiàn)下列情形之一,一方有權(quán)解除本協(xié)議:因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;一方嚴重違反本協(xié)議約定,經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的;本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行結(jié)算和清理,乙方應(yīng)及時返還租賃標的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,甲方應(yīng)返還乙方已支付但未使用期間的租金等費用。如因解除協(xié)議給對方造成損失的,責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。(二)保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后的[X]年。(三)不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù),該方不承擔違約責任,但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi),雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行;如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度,協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。(四)通知與送達1.雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等。2.若以專人送達方式送達,送達日期以收件人簽收日期為準;若以郵寄送達方式送達,送達日期以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為準;若以電子郵件送達方式送達,送達日期以郵件發(fā)送成功的回執(zhí)記錄日期為準。如一方變更送達地址,應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方,否則
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 健康生活理念講座課件
- 菲律賓進口藥品管理辦法
- 蒲城出入境管理辦法電話
- 蚌埠低速電動車管理辦法
- 行政復(fù)議棋牌室管理辦法
- 西安市中考學(xué)籍管理辦法
- 襄陽市區(qū)公租房管理辦法
- 西秀區(qū)河道管理辦法細則
- 許昌市建筑工程管理辦法
- 證監(jiān)會重磅投資管理辦法
- 手電鉆使用安全培訓(xùn)
- 中國汽車行業(yè)ESG評價指南
- DB43T 876.5-2014 高標準農(nóng)田建設(shè) 第5部分:灌溉排水
- 裝飾裝修工程施工方案完整版
- while循環(huán) 教學(xué)課件
- 市場營銷人員勞動合同指南
- 佐劑庫設(shè)計與高通量篩選中的研究
- DZ∕T 0033-2020 固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查報告編寫規(guī)范(正式版)
- 小學(xué)道德與法治培訓(xùn)感悟
- 營區(qū)物業(yè)服務(wù)營區(qū)物業(yè)服務(wù)保密措施
- 2023年春季內(nèi)蒙古高一化學(xué)學(xué)業(yè)水平合格性考試卷真題
評論
0/150
提交評論