商鋪漏水維修協(xié)議書

商鋪漏水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方商鋪出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)描述1.維修商鋪具體位置：甲方所有的位于[商鋪詳細(xì)地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[X]平方米，樓層為[X]層，用途為[商業(yè)用途具體描述]。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，商鋪內(nèi)存在多處漏水點，具體位置包括但不限于：[詳細(xì)列舉漏水點位置，如屋頂西北角、墻面靠近窗戶處等]。漏水導(dǎo)致商鋪內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、地面積水等問題，嚴(yán)重影響了商鋪的正常使用，并對商鋪內(nèi)的貨物、裝修等造成了不同程度的損害。3.維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述商鋪的漏水問題進(jìn)行全面維修，包括但不限于對漏水部位進(jìn)行防水處理、修復(fù)受損的天花板、墻面、地面等。乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料和維修材料，確保維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對商鋪內(nèi)的其他設(shè)施和物品造成二次損壞。如因乙方原因造成二次損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到要求為止。2.義務(wù)向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等，以便乙方了解商鋪情況，順利開展維修工作。協(xié)助乙方進(jìn)入商鋪進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如安排人員開門、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、協(xié)助不力等原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)商鋪原狀。向甲方提供維修報告，包括維修部位、維修方法、使用材料等詳細(xì)信息。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)免費進(jìn)行返修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商鋪漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、維修質(zhì)量保證1.乙方承諾對本次維修工程提供[X]個月的質(zhì)量保證期，自維修工程經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致商鋪再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人免費進(jìn)行返修，直至問題解決。3.如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成的任何損失，包括但不限于貨物損失、經(jīng)營損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力