創(chuàng)業(yè)園共建協(xié)議書

創(chuàng)業(yè)園共建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址及面積等信息]的土地資源及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件，乙方具備豐富的創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就共同建設(shè)創(chuàng)業(yè)園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，整合資源，打造一個(gè)具有創(chuàng)新性、專業(yè)性和競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)業(yè)園，為創(chuàng)業(yè)者提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的孵化和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益和社會(huì)效益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）創(chuàng)業(yè)園建設(shè)1.甲方提供的土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施作為創(chuàng)業(yè)園建設(shè)的基礎(chǔ)條件。土地面積為[X]平方米，具體位置及邊界以[土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)]?，F(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水電設(shè)施等詳細(xì)情況]。2.乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)施工。規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，包括但不限于辦公區(qū)域、孵化場(chǎng)地、公共服務(wù)設(shè)施（如會(huì)議室、展示廳、食堂等）的布局設(shè)計(jì)。建設(shè)施工應(yīng)確保工程質(zhì)量，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。創(chuàng)業(yè)園建設(shè)周期為自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。（二）創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理1.乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于制定入園企業(yè)篩選標(biāo)準(zhǔn)、招募入園企業(yè)、提供創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和培訓(xùn)、組織開(kāi)展各類創(chuàng)業(yè)活動(dòng)、維護(hù)創(chuàng)業(yè)園的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生等。2.乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營(yíng)管理體系，確保創(chuàng)業(yè)園的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和可持續(xù)發(fā)展。運(yùn)營(yíng)管理體系應(yīng)涵蓋企業(yè)服務(wù)、安全管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等方面，制定相應(yīng)的管理制度和流程，并嚴(yán)格執(zhí)行。（三）公共服務(wù)平臺(tái)搭建1.乙方負(fù)責(zé)搭建創(chuàng)業(yè)園公共服務(wù)平臺(tái)，為入園企業(yè)提供一站式服務(wù)。公共服務(wù)平臺(tái)包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、技術(shù)研發(fā)支持、市場(chǎng)推廣等服務(wù)內(nèi)容。2.乙方應(yīng)整合外部專業(yè)資源，與各類專業(yè)機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，確保公共服務(wù)平臺(tái)能夠?yàn)槿雸@企業(yè)提供高質(zhì)量、專業(yè)化的服務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)公共服務(wù)平臺(tái)的服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)，不斷提升服務(wù)水平。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理等重大事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議，并參與相關(guān)決策過(guò)程。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括創(chuàng)業(yè)園建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)管理情況、公共服務(wù)平臺(tái)搭建等方面。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額提供創(chuàng)業(yè)園建設(shè)所需的土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)創(chuàng)業(yè)園周邊的社會(huì)關(guān)系，為創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與乙方共同承擔(dān)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開(kāi)展創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理及公共服務(wù)平臺(tái)搭建等工作。在創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用及收益，包括但不限于創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、公共服務(wù)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成創(chuàng)業(yè)園的建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理模式和服務(wù)內(nèi)容，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，促進(jìn)入園企業(yè)的發(fā)展壯大。定期向甲方匯報(bào)創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和考核。負(fù)責(zé)公共服務(wù)平臺(tái)的搭建和維護(hù)，確保平臺(tái)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。積極整合外部資源，不斷豐富公共服務(wù)平臺(tái)的服務(wù)內(nèi)容和形式，提高平臺(tái)的吸引力和影響力。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)創(chuàng)業(yè)園。加強(qiáng)對(duì)入園企業(yè)的管理和引導(dǎo)，督促入園企業(yè)遵守法律法規(guī)和創(chuàng)業(yè)園的各項(xiàng)管理制度。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與甲方共同承擔(dān)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，并合理使用各項(xiàng)費(fèi)用，確保資金使用的透明度和合理性。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用分擔(dān)1.創(chuàng)業(yè)園建設(shè)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。其中，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施改造、建筑工程費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式根據(jù)雙方認(rèn)可的建設(shè)預(yù)算和工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。2.創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。甲方不承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，但有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.公共服務(wù)平臺(tái)搭建及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于與專業(yè)機(jī)構(gòu)合作費(fèi)用、平臺(tái)技術(shù)維護(hù)費(fèi)用、服務(wù)人員培訓(xùn)費(fèi)用等。甲方不承擔(dān)公共服務(wù)平臺(tái)相關(guān)費(fèi)用，但有權(quán)對(duì)平臺(tái)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。（二）支付方式1.創(chuàng)業(yè)園建設(shè)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向雙方共同設(shè)立的建設(shè)資金監(jiān)管賬戶支付首期建設(shè)費(fèi)用[X]元。此后，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照乙方提交的建設(shè)費(fèi)用申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的建設(shè)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。2.創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提交上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)票據(jù)，甲方在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.公共服務(wù)平臺(tái)搭建及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)公共服務(wù)平臺(tái)搭建及運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需求，提前向甲方提交費(fèi)用預(yù)算及支付申請(qǐng)，甲方在審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.創(chuàng)業(yè)園建設(shè)過(guò)程中，因乙方設(shè)計(jì)、施工等工作所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案、施工工藝等，歸乙方所有。乙方應(yīng)確保其擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)自主使用和處置。2.創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，乙方為提供服務(wù)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)教材等，歸乙方所有。乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并不得向第三方泄露或轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議無(wú)關(guān)的第三方。3.雙方共同開(kāi)展的合作項(xiàng)目或活動(dòng)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由雙方協(xié)商確定歸屬。如無(wú)法協(xié)商一致，可按照雙方在合作項(xiàng)目或活動(dòng)中的貢獻(xiàn)比例確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，但任何一方在使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)征得另一方的書面同意。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議期滿后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額提供土地及現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致創(chuàng)業(yè)園建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成創(chuàng)業(yè)園建設(shè)任務(wù)，或未履行運(yùn)營(yíng)管理及公共服務(wù)平臺(tái)搭建等義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.雙方違反本協(xié)議約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方就違約責(zé)任的承擔(dān)方式及金額發(fā)生爭(zhēng)議，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且雙方均無(wú)法采取有效措施避免損失的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的費(fèi)用和債務(wù)，并妥善處理善后事宜。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。