占?jí)灥厥褂脜f(xié)議書(shū)

占?jí)灥厥褂脜f(xié)議書(shū)?甲方（使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（墳地所有方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要使用乙方位于[墳地詳細(xì)地址]的墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方墳地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.墳地位置：乙方提供的墳地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該墳地面積為[X]平方米（如有準(zhǔn)確測(cè)量數(shù)據(jù)，請(qǐng)?jiān)敿?xì)注明）。2.墳地現(xiàn)狀：目前墳地內(nèi)有[墳的數(shù)量及相關(guān)情況，如已有的墓碑信息、是否有相關(guān)祭祀設(shè)施等]。3.使用期限：甲方使用乙方墳地的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方同意甲方在該墳地內(nèi)進(jìn)行與喪葬相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于安葬逝者、立碑、祭祀等。乙方應(yīng)確保墳地周邊環(huán)境的相對(duì)穩(wěn)定，不得因乙方自身原因?qū)е聣灥厥艿狡茐幕蛴绊懠追秸Ｊ褂?。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理在墳地使用過(guò)程中可能遇到的與周邊居民或相關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的墳地，進(jìn)行正常的喪葬及祭祀活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)墳地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的要求，且不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。如遇不可抗力或政府征收等特殊情況導(dǎo)致墳地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題，如協(xié)助尋找替代墳地等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用期限及用途使用墳地，不得擅自改變墳地用途或超出約定范圍使用。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付墳地使用費(fèi)用，具體支付方式及金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。在墳地使用過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣及乙方的合理管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害乙方利益的行為。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)墳地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，及時(shí)清理祭祀產(chǎn)生的垃圾等廢棄物，保持墳地整潔。使用期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)清理墳地內(nèi)的物品，恢復(fù)墳地原狀。如甲方逾期未清理，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取墳地使用費(fèi)用。在甲方使用墳地過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正。如遇不可抗力、政府征收或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聣灥責(zé)o法繼續(xù)提供給甲方使用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方解決相關(guān)善后問(wèn)題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合要求的墳地，并保證墳地的合法性及穩(wěn)定性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在甲方使用墳地期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墳地周邊的公共區(qū)域維護(hù)，確保甲方通行等基本權(quán)益不受影響。乙方應(yīng)尊重甲方在墳地內(nèi)的合法權(quán)益，不得干涉甲方正常的喪葬及祭祀活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆趬灥厥褂眠^(guò)程中遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.墳地使用費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的墳地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付第一年的墳地使用費(fèi)用，此后每年的費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶(hù)信息或收款人信息]。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他合理原因需要調(diào)整墳地使用費(fèi)用，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付墳地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照墳地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變墳地用途或超出約定范圍使用，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)收取額外的費(fèi)用。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照墳地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣或乙方的合理管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定在使用期滿(mǎn)后及時(shí)清理墳地內(nèi)的物品，恢復(fù)墳地原狀，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照墳地使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供符合要求的墳地，或因乙方原因?qū)е聣灥責(zé)o法正常使用，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照墳地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未履行協(xié)助甲方辦理與墳地使用相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用墳地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方干涉甲方正常的喪葬及祭祀活動(dòng)，或未按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)墳地周邊公共區(qū)域維護(hù)，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)及時(shí)改正，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的剩余期限的費(fèi)用，并按照墳地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議