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二手房離婚協(xié)議書?男方:______,身份證號:______女方:______,身份證號:______男方與女方于______年______月______日在______登記結婚,因______致使夫妻感情確已分裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法,訂立離婚協(xié)議如下:一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿,決定結束他們之間的婚姻關系。二、房產(chǎn)相關約定(一)房產(chǎn)基本信息1.位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室的房產(chǎn)(以下簡稱"該房產(chǎn)"),建筑面積為______平方米,不動產(chǎn)權證號為:______。2.該房產(chǎn)系雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買,購買價格為人民幣______元,其中男方出資人民幣______元,女方出資人民幣______元。(二)房產(chǎn)歸屬及過戶1.雙方一致同意,該房產(chǎn)歸______方所有。2.取得房產(chǎn)所有權的一方應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi),配合另一方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將該房產(chǎn)登記至其名下。辦理過戶手續(xù)所需的一切費用由______方承擔。(三)房產(chǎn)貸款相關1.若該房產(chǎn)尚有銀行貸款未還清,雙方約定由取得房產(chǎn)所有權的一方負責繼續(xù)償還剩余貸款。2.另一方應在自己力所能及的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助,如配合辦理還款賬戶變更等手續(xù)。(四)房屋附屬設施及裝修1.該房產(chǎn)內(nèi)的附屬設施,包括但不限于家具、家電、裝修裝飾等,均隨房產(chǎn)一并歸______方所有。2.雙方應保證交付給對方的房產(chǎn)及附屬設施處于完好、可正常使用的狀態(tài),不得故意損壞或拆除。三、其他財產(chǎn)分割(一)存款雙方在婚姻關系存續(xù)期間的共同存款共計人民幣______元,其中男方名下存款為人民幣______元,女方名下存款為人民幣______元。雙方同意,男方分得存款人民幣______元,女方分得存款人民幣______元。各自名下的其他存款歸各自所有。(二)車輛1.登記在男方名下的______牌汽車(車牌號:______),歸______方所有。2.取得車輛所有權的一方應于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi),配合另一方辦理車輛過戶手續(xù),過戶費用由______方承擔。(三)其他財產(chǎn)雙方各自名下的其他財產(chǎn),包括但不限于首飾、衣物、書籍、文件等,歸各自所有。四、債務分擔(一)夫妻共同債務1.雙方確認,在婚姻關系存續(xù)期間,以雙方或任何一方名義所產(chǎn)生的下列債務為夫妻共同債務:為購買該房產(chǎn)而向銀行或其他金融機構的貸款;日常生活中的各項消費貸款、信用卡欠款等;其他因家庭生活需要所產(chǎn)生的債務。2.夫妻共同債務共計人民幣______元,由雙方共同承擔。具體分擔方式為:男方承擔人民幣______元,女方承擔人民幣______元。3.任何一方承擔超過其應承擔份額的債務后,有權向另一方追償。另一方應在收到追償通知后的______日內(nèi),將應承擔的份額支付給對方。(二)個人債務雙方各自名下的債務,包括但不限于婚前債務、因個人行為產(chǎn)生的債務等,由各自承擔,另一方不承擔任何責任。五、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探視權(一)子女撫養(yǎng)權雙方育有______子/女,姓名為______,離婚后子/女隨______方生活。(二)撫養(yǎng)費1.由______方每月支付撫養(yǎng)費人民幣______元,于每月______日前將撫養(yǎng)費轉至______方指定的銀行賬戶(賬戶信息:______)。2.撫養(yǎng)費應隨著子/女實際需要、父母的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平等因素的變化適當調(diào)整。如遇重大疾病、教育等大額支出,雙方應協(xié)商分擔。(三)探視權1.______方享有探視子/女的權利,具體探視方式和時間如下:探視時間:每周______,探視時長為______小時。探視方式:______(如周末接走共同生活一天,平時定期在約定地點探視等,可根據(jù)實際情況詳細約定)。2.另一方應給予______方探視子/女的便利條件,積極協(xié)助其行使探視權。如遇特殊情況無法按照約定探視,雙方應協(xié)商解決。六、雙方的權利和義務(一)男方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定分割夫妻共同財產(chǎn)。2.應按照本協(xié)議約定履行支付撫養(yǎng)費、協(xié)助辦理房產(chǎn)及車輛過戶等義務。3.尊重女方對子女的撫養(yǎng)和教育方式,不得干涉女方與子女的正常交流和相處。(二)女方權利義務1.有權按照本協(xié)議約定分割夫妻共同財產(chǎn)。2.應按照本協(xié)議約定履行協(xié)助男方行使探視權等義務。3.負責子/女的日常生活照料、教育等,保障子/女的健康成長。七、違約責任(一)財產(chǎn)分割違約責任1.若一方違反本協(xié)議關于財產(chǎn)分割的約定,擅自處分應歸對方所有的財產(chǎn),該處分行為無效。受損方有權要求違約方返還財產(chǎn),并賠償因此給對方造成的損失。2.如一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助對方辦理房產(chǎn)、車輛等過戶手續(xù),每逾期一日,應按照未辦理事項價值的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的,另一方有權通過法律途徑追究違約方的責任。(二)撫養(yǎng)及探視違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向對方支付違約金。連續(xù)逾期超過______個月的,另一方有權向法院申請強制執(zhí)行,并要求違約方一次性支付未支付的撫養(yǎng)費及違約金。2.若一方違反探視權的約定,拒絕另一方探視子/女或阻礙另一方正常行使探視權,應向對方支付違約金人民幣______元。情節(jié)嚴重的,另一方有權向法院申請變更子女撫養(yǎng)權。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機關頒發(fā)離婚證之日起生效。2.本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份。男方(簽字):_

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