飯店轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

飯店轉(zhuǎn)賣協(xié)議書?協(xié)議編號：[協(xié)議編號具體數(shù)字]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就飯店轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店基本情況及標(biāo)的物描述1.飯店名稱：[飯店具體名稱]2.飯店地址：[詳細(xì)地址]3.飯店經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如餐飲服務(wù)（包含但不限于中餐、西餐、快餐等具體品類）、酒水銷售等]4.飯店設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括但不限于爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)、切配設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件一《飯店廚房設(shè)備清單》。用餐區(qū)域設(shè)施：桌椅、餐具、空調(diào)、電視、音響設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件二《飯店用餐區(qū)域設(shè)施清單》。收銀及辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、收銀機(jī)、監(jiān)控設(shè)備等，具體清單見本協(xié)議附件三《飯店收銀及辦公設(shè)備清單》。其他設(shè)施：包括但不限于招牌、門頭、店內(nèi)裝修裝飾、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，飯店整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌及商譽(yù)等所有與飯店相關(guān)的權(quán)益，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用，但因辦理相關(guān)證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用除外。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方反悔不購買該飯店，定金不予退還；若甲方反悔不賣該飯店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在甲方完成本協(xié)議約定的所有交接事項之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后支付給甲方。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在飯店相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）變更至乙方名下之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的飯店擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處分權(quán)，飯店不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛，保證飯店的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源、員工情況等與飯店經(jīng)營相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至飯店交接完成前，負(fù)責(zé)維持飯店的正常經(jīng)營，保證飯店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，員工正常工作，不得故意損害飯店的利益或破壞飯店的經(jīng)營秩序。協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方完成變更手續(xù)，因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[實際承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容，與乙方進(jìn)行飯店的交接工作，將飯店的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌及商譽(yù)等所有與飯店相關(guān)的權(quán)益完整地移交給乙方。負(fù)責(zé)處理飯店轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、稅費(fèi)等，確保飯店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)問題。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的價格和方式受讓飯店，并在受讓后享有飯店的經(jīng)營權(quán)、品牌及商譽(yù)等相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，協(xié)助辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)。在飯店交接過程中，對飯店的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行檢查和核實，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在飯店交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求合法經(jīng)營飯店，承擔(dān)飯店經(jīng)營過程中的所有責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于食品安全責(zé)任、消防安全責(zé)任、員工管理責(zé)任等。尊重甲方的品牌及商譽(yù)，不得從事任何損害甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為。在辦理飯店相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理證照變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。接收飯店后，妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，按照正常的使用規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。四、飯店交接1.交接時間：雙方商定，飯店交接時間為[具體日期]。如因甲方或乙方原因需要變更交接時間，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一、附件二、附件三的設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等與清單一致。交接完成后，雙方應(yīng)在《飯店設(shè)施設(shè)備交接清單》上簽字確認(rèn)。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)將飯店的經(jīng)營權(quán)完整地移交給乙方，包括但不限于客戶資源、供應(yīng)商信息、員工信息等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原有的客戶、供應(yīng)商進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利接手飯店的經(jīng)營業(yè)務(wù)。財務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供飯店截止至交接日的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等）、賬目明細(xì)、稅務(wù)申報情況等財務(wù)資料，并與乙方進(jìn)行財務(wù)賬目核對。交接完成后，雙方應(yīng)在《飯店財務(wù)交接清單》上簽字確認(rèn)。證照及文件交接：甲方應(yīng)向乙方提供飯店的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、環(huán)保審批文件等所有與飯店經(jīng)營相關(guān)的證照及文件原件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。交接完成后，雙方應(yīng)在《飯店證照及文件交接清單》上簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容進(jìn)行飯店交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未如實告知飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源、員工情況等與飯店經(jīng)營相關(guān)的信息，或隱瞞、虛報重要事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。3.若甲方未妥善處理飯店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方在飯店交接完成后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求合法經(jīng)營飯店，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.若乙方擅自改變飯店的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)︼埖赀M(jìn)行重大改造、裝修等，導(dǎo)致甲方的品牌及商譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)飯店原狀。7.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的不足部分。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向飯店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效