車庫安全協(xié)議書

車庫安全協(xié)議書?甲方（車庫所有者/管理者）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（車庫使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方需要使用甲方提供的車庫，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障車庫使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.車庫位置：甲方提供的車庫位于[具體地址]，車庫編號(hào)為[X]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.車庫用途：僅限用于停放乙方所有的[車輛品牌及型號(hào)，如：寶馬X5（車牌號(hào)：[具體車牌號(hào)]）]等機(jī)動(dòng)車輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途。二、使用期限1.本協(xié)議使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用車庫，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、費(fèi)用及支付方式1.車庫租金：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.其他費(fèi)用：乙方使用車庫期間，還應(yīng)承擔(dān)因使用車庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納；物業(yè)管理費(fèi)按照甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方每月向甲方支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫租金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車庫進(jìn)行合理的修繕、改造或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的車庫，并保證車庫設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)車庫公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等管理工作，確保車庫環(huán)境整潔、安全有序。對(duì)車庫的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，因甲方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方正常使用車庫期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自中斷車庫的供水、供電、通風(fēng)等服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫停放車輛。在車庫使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車庫租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、安全、文明使用車庫，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)其停放于車庫內(nèi)的車輛進(jìn)行妥善保管，自行承擔(dān)車輛的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е萝囕v在車庫內(nèi)丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途或在車庫內(nèi)進(jìn)行裝修、搭建等影響車庫安全及正常使用的行為。如需對(duì)車輛進(jìn)行改裝或維修，應(yīng)在不影響車庫安全及其他用戶正常使用的前提下，在指定區(qū)域進(jìn)行，并采取必要的防護(hù)措施。配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，遵守車庫的各項(xiàng)管理制度，服從甲方及物業(yè)管理公司的合理安排。如因乙方不配合管理導(dǎo)致車庫出現(xiàn)安全問題或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車庫騰空并交還給甲方。如乙方逾期騰空，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議月租金的[X%]向甲方支付違約金。五、安全保障措施（一）甲方安全保障措施1.甲方應(yīng)確保車庫配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，并保證其正常運(yùn)行。2.定期對(duì)車庫的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。3.加強(qiáng)車庫的安全保衛(wèi)工作，安排專人負(fù)責(zé)車庫的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。4.制定完善的應(yīng)急預(yù)案，如火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急處置預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。（二）乙方安全保障措施1.乙方應(yīng)妥善保管車庫鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е妈€匙丟失或被盜，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的換鎖費(fèi)用。2.在車庫內(nèi)停放車輛時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定的車位停放，不得妨礙其他車輛和行人通行。3.不得在車庫內(nèi)私拉亂接電線、使用明火或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如需在車庫內(nèi)進(jìn)行電氣維修或其他動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后，在甲方指定人員的監(jiān)督下進(jìn)行，同時(shí)采取必要的安全防范措施。4.配合甲方及物業(yè)管理公司的安全檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息和資料。如發(fā)現(xiàn)安全問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并積極配合甲方進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的車庫或擅自中斷車庫服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車庫租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車庫，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車庫用途、在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)或進(jìn)行影響車庫安全及正常使用的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫使用權(quán)，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議月租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方給甲方或其他第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若因乙方原因?qū)е萝囕v在車庫內(nèi)丟失、損壞或發(fā)生其他安全事故，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議月租金的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方