中間屋分割協(xié)議書

中間屋分割協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），其中中間屋部分（具體位置描述）需要進(jìn)行分割，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分割協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、自建房等]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，共有[樓層數(shù)]層，中間屋位于第[X]層，面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.中間屋現(xiàn)狀中間屋目前為[詳細(xì)描述現(xiàn)有狀態(tài)，如毛坯、簡(jiǎn)單裝修、已出租等情況]，內(nèi)部包含[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如門窗、水電線路等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得中間屋的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)分割后的中間屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理中間屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定承擔(dān)與中間屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（如有明確劃分）。不得擅自改變中間屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得中間屋的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)分割后的中間屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理中間屋分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定承擔(dān)與中間屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（如有明確劃分）。不得擅自改變中間屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。三、分割方式及權(quán)益分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，中間屋以[具體分割方式，如以中間線劃分、按照一定面積比例劃分等]的方式進(jìn)行分割。分割后，甲方獲得中間屋[具體部分描述]，乙方獲得中間屋[具體部分描述]。2.雙方各自享有其分得部分中間屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)對(duì)該部分房屋進(jìn)行處置（如出售、出租、抵押等）。因分割而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.分割手續(xù)費(fèi)用辦理中間屋分割所產(chǎn)生的費(fèi)用，如房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等（如有），由雙方按照[具體分擔(dān)比例，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%]分擔(dān)。2.日常費(fèi)用分割后的中間屋各自產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，由實(shí)際使用方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理中間屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將分割后的房屋產(chǎn)權(quán)分別登記至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照本協(xié)議第四條的約定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、擅自改變中間屋結(jié)構(gòu)或用途等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、擅自改變中間屋結(jié)構(gòu)或用途等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______