單位房代購協(xié)議書

單位房代購協(xié)議書?甲方（代購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：單位名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有單位房的相關(guān)權(quán)益，甲方有意委托乙方代購該單位房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.單位房基本情況該單位房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)為單位房，土地性質(zhì)為[國有劃撥/出讓等具體性質(zhì)]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，附帶設(shè)施設(shè)備包括[詳細列舉如空調(diào)、熱水器、門窗等設(shè)施設(shè)備]。2.相關(guān)權(quán)益情況乙方保證其對該單位房擁有合法的處分權(quán)，能夠協(xié)助甲方辦理相關(guān)購房手續(xù)。該單位房可享受單位提供的[如物業(yè)費優(yōu)惠、停車便利等具體權(quán)益]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代購義務(wù)，及時提供房屋相關(guān)信息及辦理購房手續(xù)。在乙方協(xié)助下，享有該單位房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實、有效的身份證明及相關(guān)資料，用于辦理購房手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代購費用及相關(guān)款項。積極配合乙方辦理購房過程中的各項手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實告知單位房的真實情況，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、相關(guān)權(quán)益等。協(xié)助甲方與單位及相關(guān)部門辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、繳納購房款項、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。保證在代購過程中遵守法律法規(guī)及單位的相關(guān)規(guī)定，維護甲方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利購得該單位房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代購費用及支付方式1.代購費用甲方應(yīng)向乙方支付的代購費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方代購單位房所產(chǎn)生的所有費用，如手續(xù)費、中介費等，但不包括購房款本身及辦理產(chǎn)權(quán)登記等應(yīng)由甲方自行承擔(dān)的費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方協(xié)助甲方與單位簽訂購房合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代購費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代購費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、購房手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方與單位取得聯(lián)系，了解購房的具體流程和要求。2.乙方負責(zé)協(xié)助甲方準備辦理購房手續(xù)所需的各項資料，并確保資料的真實性和完整性。3.在甲方支付相應(yīng)款項后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方與單位簽訂購房合同，并督促單位按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于繳納契稅、維修基金等費用，提交申請材料，配合相關(guān)部門進行審核、登記等工作。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行支付。五、房屋交付1.乙方應(yīng)確保單位按照購房合同約定的時間和標準向甲方交付房屋。2.房屋交付時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與單位辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否完好、核對房屋鑰匙等。3.如房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與單位協(xié)商解決，要求單位承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改等責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付代購費用及相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照代購費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代購義務(wù)，包括但不限于未如實告知房屋情況、未協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)等，導(dǎo)致甲方無法順利購得該單位房或遭受其他損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照代購費用的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如因單位原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂或房屋無法交付，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與單位協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照代購費用的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一