鄰居道路協(xié)議書

鄰居道路協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為了明確雙方在通行道路使用等方面的權利和義務，保障鄰里之間的和睦相處，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協(xié)商，就相鄰道路事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.道路位置及范圍本協(xié)議所涉及的道路位于甲乙雙方房屋相鄰處，具體位置為從[道路起始點詳細地址]至[道路終點詳細地址]，寬度為[X]米。該道路為雙方日常通行的必經之路，連接雙方房屋與公共道路。道路的邊界以雙方現(xiàn)場指認并經雙方認可的標記為準，包括道路兩側的路基、路面以及道路上空的空間（用于通行所需的正?？臻g）。2.道路現(xiàn)狀目前該道路的路面狀況為[具體路面材質及狀況描述，如水泥路面，有部分輕微裂縫但不影響正常通行等]。道路兩側的路基較為穩(wěn)定，無明顯塌陷或松動跡象，但可能存在一些自然生長的雜草等雜物。3.道路用途此道路專為甲乙雙方及其家庭成員、訪客、車輛等提供通行服務，以保障各方能夠順利進出各自房屋，連接到公共交通道路或其他必要的出行目的地。雙方均有權在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理使用該道路進行日常的通行、搬運物品、停放車輛（在不妨礙對方通行及公共安全的情況下）等活動。二、雙方權利1.甲方權利甲方有權按照本協(xié)議約定的方式和用途，正常使用相鄰道路通行，包括步行、騎行自行車、駕駛符合規(guī)定的小型車輛等。在其房屋需要進行裝修、維修、搬運大型家具或設備等情況下，甲方有權要求乙方提供必要的協(xié)助，以便在合理時間內順利使用道路完成相關活動。例如，乙方應允許甲方在道路上臨時停放車輛或堆放少量施工材料，前提是不影響乙方正常通行且在合理期限內清理完畢。當發(fā)現(xiàn)道路出現(xiàn)影響正常通行的損壞或安全隱患時，甲方有權要求乙方共同協(xié)商解決方案，以確保道路的通行安全和順暢。2.乙方權利乙方同樣享有按照本協(xié)議約定正常使用相鄰道路通行的權利，與甲方具有同等的通行地位。乙方有權對甲方在使用道路過程中可能出現(xiàn)的不合理行為提出異議，并要求甲方按照本協(xié)議的規(guī)定進行改正。例如，若甲方長期在道路上違規(guī)停放大型車輛，影響乙方通行，乙方有權要求甲方予以糾正。在涉及自身房屋的相關合理活動中，乙方有權利用相鄰道路進行必要的物資運輸、人員往來等，甲方應給予必要的便利，不得無故阻攔。三、雙方義務1.甲方義務甲方應按照本協(xié)議約定的用途使用道路，不得擅自改變道路的使用性質或用于其他非通行目的的活動。例如，不得在道路上搭建永久性建筑物、堆放易燃易爆物品或進行其他危害公共安全和鄰里正常生活的行為。負責保持其使用道路部分的清潔衛(wèi)生，及時清理在道路上遺留的垃圾、雜物等，避免影響道路通行環(huán)境和乙方的正常使用。在使用道路進行車輛通行時，應遵守交通規(guī)則，控制車速，確保自身及其他道路使用者的安全。如因甲方原因導致在道路上發(fā)生交通事故，甲方應承擔相應的法律責任。當?shù)缆芬蜃匀辉蚧蚱渌豢煽沽σ蛩爻霈F(xiàn)損壞或部分堵塞時，甲方有義務及時通知乙方，并積極配合乙方共同采取措施進行修復或疏通，以盡快恢復道路的正常通行功能。2.乙方義務乙方承擔與甲方相同的按照協(xié)議約定使用道路的義務，不得故意妨礙甲方正常通行，不得設置障礙物或采取其他行為阻礙甲方合理使用道路。負責維護道路兩側其房屋周邊范圍內的環(huán)境衛(wèi)生，不得將污水、垃圾等隨意排放或傾倒在道路上，保持道路整體的整潔。對于甲方因房屋相關活動需要在道路上臨時使用或堆放物品的合理請求，乙方應予以配合和支持，提供必要的便利條件，但甲方應在約定的時間內清理完畢，恢復道路原狀。如乙方發(fā)現(xiàn)道路存在安全隱患或需要進行較大規(guī)模的維護、修繕時，應及時告知甲方，并與甲方共同商討解決方案，積極參與道路的維護工作，承擔相應的合理費用（按照雙方協(xié)商分擔的比例）。四、道路維護與修繕1.維護責任劃分雙方共同承擔相鄰道路的日常維護責任，包括但不限于定期清掃路面垃圾、清除道路兩側雜草等，以保持道路的整潔和通行順暢。對于道路路面出現(xiàn)的一般性損壞（如輕微裂縫、小面積坑洼等），由雙方協(xié)商共同出資進行修復。修復工作應委托具有相應資質的施工單位進行，確保修復質量符合道路通行要求。2.重大修繕事項若道路出現(xiàn)嚴重損壞（如大面積塌陷、路基損毀等）或因不可抗力因素導致道路無法正常通行，需要進行重大修繕時，雙方應及時溝通協(xié)商，共同制定修繕方案。重大修繕費用由雙方按照房屋與道路的受益程度等因素協(xié)商確定分擔比例。一般情況下，可根據(jù)雙方房屋建筑面積占相鄰區(qū)域總面積的比例進行分攤，但雙方另有約定的除外。在進行重大修繕期間，雙方應互相配合，盡量減少對對方正常生活和通行的影響。施工單位應采取必要的安全防護措施，設置警示標志等，確保施工安全和過往行人、車輛的安全。五、費用分擔1.日常維護費用日常維護道路所需的費用，如清掃工具費用、小型維修材料費用等，由雙方平均分擔。雙方應在每季度末結算當季的維護費用，并在結算后的[X]個工作日內支付給對方。2.重大修繕費用重大修繕費用的分擔按照雙方協(xié)商確定的比例執(zhí)行。甲方應承擔的費用為修繕總費用的[X]%，乙方應承擔的費用為修繕總費用的[X]%。在修繕工程完工并經雙方驗收合格后，根據(jù)施工單位提供的費用清單，雙方按照各自分擔比例在[X]個工作日內支付相應款項。3.其他費用因一方違反本協(xié)議約定導致道路維護或修繕額外產生的費用，由違約方承擔。例如，若甲方擅自改變道路用途造成道路損壞，甲方應承擔全部修復費用及因此給乙方造成的其他損失。在道路維護或修繕過程中，若涉及第三方收取的合理費用（如施工管理費、占道費等），由雙方按照費用分擔比例共同承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途，乙方有權要求甲方立即恢復道路原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于因道路用途改變導致乙方通行不便所產生的額外費用、對乙方房屋及生活造成的其他間接損失等。甲方未按照本協(xié)議約定及時清理道路上的垃圾、雜物或未履行道路維護義務，經乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。同時，甲方應向乙方支付[X]元的違約金。若甲方因在道路上違規(guī)停車、超速行駛等行為導致乙方或第三方人身傷害或財產損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產損失費等，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律后果。2.乙方違約責任乙方若故意妨礙甲方正常通行，設置障礙物或采取其他不當行為阻礙甲方合理使用道路，甲方有權要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因無法正常通行而產生的誤工費用、運輸費用增加等直接損失。乙方未按照本協(xié)議約定承擔道路維護義務或未及時支付應分擔的維護費用、修繕費用等，經甲方書面催告后仍不履行的，甲方有權暫停對道路的共同維護工作，并要求乙方支付拖欠費用及按照拖欠費用金額的[X]%支付違約金。乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內支付相關費用及違約金，否則甲方有權通過法律途徑解決。若乙方因自身原因導致道路損壞或安全事故，乙方應承擔全部修復費用及對甲方和第三方造成的損失賠償責任，賠償范圍及方式按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應本著互諒互讓的原則，積極溝通交流，尋求達成一致的解決方案。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內。2.調解解決若協(xié)商不成，雙方可共同委托雙方認可的第三方調解機構進行調解。調解機構應根據(jù)本協(xié)議的約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地進行調解工作。調解費用由雙方平均分擔。3.訴訟解決如調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，本協(xié)議未涉及爭議的部分仍應繼續(xù)履行。訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有判決的除外。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力等特殊情況，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行時，雙方應及時協(xié)商變更或解除本協(xié)議。因不可抗力等原因解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任