重慶托管協(xié)議書(shū)

重慶托管協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)需要委托乙方進(jìn)行托管，乙方具備提供該托管服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）托管標(biāo)的物1.房產(chǎn)甲方將位于重慶市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]）委托乙方進(jìn)行托管。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.設(shè)備設(shè)施甲方擁有的位于[具體地點(diǎn)]的一批設(shè)備設(shè)施，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]，委托乙方進(jìn)行管理維護(hù)。（二）托管服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)管理負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等的檢查與維修。對(duì)房屋進(jìn)行清潔衛(wèi)生管理，定期打掃室內(nèi)外衛(wèi)生，保持房屋整潔。協(xié)助甲方辦理房屋的租賃、轉(zhuǎn)租等相關(guān)事宜，包括尋找合適的租戶、簽訂租賃合同等。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時(shí)繳納房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.設(shè)備設(shè)施管理建立設(shè)備設(shè)施檔案，記錄設(shè)備設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)買時(shí)間、維修保養(yǎng)記錄等信息。制定設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的安全管理，制定安全操作規(guī)程，對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，防止安全事故的發(fā)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解托管標(biāo)的物或服務(wù)的管理情況，包括查看相關(guān)記錄、報(bào)告等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行托管服務(wù)。對(duì)乙方的托管服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出整改意見(jiàn)或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的托管標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與托管標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。根據(jù)托管服務(wù)的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定托管服務(wù)的具體方式和方法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，認(rèn)真履行托管服務(wù)職責(zé)，確保托管標(biāo)的物或服務(wù)得到妥善管理。定期向甲方報(bào)告托管情況，包括管理狀況、費(fèi)用收支情況、存在的問(wèn)題及解決方案等。妥善保管托管標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的文件、資料、記錄等，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將托管標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。三、托管費(fèi)用及支付方式（一）托管費(fèi)用1.房產(chǎn)托管費(fèi)用甲方每月應(yīng)向乙方支付房屋托管費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含房屋的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、租賃服務(wù)等費(fèi)用，但不包括房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。2.設(shè)備設(shè)施托管費(fèi)用甲方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施托管服務(wù)的實(shí)際支出費(fèi)用向乙方支付托管費(fèi)用，具體費(fèi)用以乙方每月提供的費(fèi)用清單為準(zhǔn)。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的托管費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的托管標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式履行托管服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致托管標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將托管標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的托管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未定期向甲方報(bào)告托管情況，每逾期一次，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______