鄰里滲水協(xié)議書

鄰里滲水協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因乙方房屋出現(xiàn)滲水問題，對甲方房屋造成了損害，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解決鄰里滲水相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.滲水情況說明乙方房屋[具體房間]的[詳細(xì)部位，如衛(wèi)生間墻角、廚房天花板等]出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，導(dǎo)致甲方房屋的[對應(yīng)受損部位，如臥室墻面、客廳天花板等]出現(xiàn)水漬、墻皮脫落、發(fā)霉等損壞情況。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，滲水問題嚴(yán)重影響了甲方房屋的正常使用和居住環(huán)境。2.受損范圍界定甲方房屋受損范圍包括但不限于：臥室墻面約[X]平方米墻皮脫落，客廳天花板約[X]平方米出現(xiàn)水漬和發(fā)霉現(xiàn)象，以及因滲水導(dǎo)致的家具、電器等物品表面受潮受損。乙方應(yīng)對上述受損范圍進(jìn)行修復(fù)和賠償，確保甲方房屋恢復(fù)到滲水前的狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施修復(fù)滲水問題，確保甲方房屋不再受滲水影響。有權(quán)要求乙方對因滲水造成的甲方房屋及物品損失進(jìn)行賠償。有權(quán)監(jiān)督乙方修復(fù)工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供受損房屋的詳細(xì)情況，包括受損部位、程度等，協(xié)助乙方進(jìn)行勘查和評估。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時，給予必要的配合，提供便利條件，如允許乙方進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行施工等。對乙方提出的合理修復(fù)方案和賠償要求，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和認(rèn)可。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對滲水原因進(jìn)行勘查和分析后，有權(quán)提出合理的修復(fù)方案，并要求甲方予以配合實(shí)施。有權(quán)對甲方提出的賠償要求進(jìn)行協(xié)商和評估，根據(jù)實(shí)際損失情況確定賠償金額。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋滲水對甲方造成的全部損失賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、受損物品的更換或賠償費(fèi)用、因滲水導(dǎo)致甲方無法正常居住使用房屋而產(chǎn)生的合理損失等。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對滲水問題進(jìn)行全面勘查，確定滲水原因，并制定切實(shí)可行的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施，確保修復(fù)工作能夠有效解決滲水問題，且不會對房屋結(jié)構(gòu)造成進(jìn)一步損害。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對甲方日常生活的影響。如因施工需要必須暫停甲方部分生活設(shè)施使用的，應(yīng)提前通知甲方，并合理安排施工時間，盡快完成修復(fù)工作。按照雙方約定的時間和方式，向甲方支付賠償款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的費(fèi)用憑證。三、修復(fù)及賠償方式1.修復(fù)方式乙方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的施工單位按照經(jīng)甲方認(rèn)可的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)工作。修復(fù)工作應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。修復(fù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對修復(fù)結(jié)果有異議，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行整改，直至甲方驗(yàn)收合格為止。2.賠償方式對于因滲水造成的甲方房屋及物品損失，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于：對受損房屋進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)原狀。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用為準(zhǔn)，由乙方憑正規(guī)發(fā)票與甲方結(jié)算。對受損物品能夠修復(fù)的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商確定或由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估確定。對于因滲水導(dǎo)致甲方無法正常居住使用房屋而產(chǎn)生的合理損失，如臨時租房費(fèi)用、搬家費(fèi)用等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予賠償。賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用憑證進(jìn)行核算確定。四、修復(fù)及賠償時間1.修復(fù)時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成對滲水問題的勘查，并向甲方提交修復(fù)方案。經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織施工單位進(jìn)場施工。整個修復(fù)工作應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長修復(fù)時間的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明理由。2.賠償時間對于甲方房屋及物品損失的賠償，乙方應(yīng)在修復(fù)工作完成且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。如乙方未能按時支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方進(jìn)行勘查、評估或修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行修復(fù)工作或支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，同時乙方應(yīng)按照未履行部分金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的修復(fù)方案未經(jīng)甲方認(rèn)可，或修復(fù)工作不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，導(dǎo)致滲水問題未能得到有效解決或給甲方造成新的損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在修復(fù)過程中因故意或重大過失給甲方房屋結(jié)構(gòu)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、甲方因房屋結(jié)構(gòu)受損而遭受的其他損失等，同時甲方有權(quán)要求乙方按照受損房屋價值的[X%]支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。