預訂房源協(xié)議書

預訂房源協(xié)議書?甲方（預訂方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意愿預訂乙方所擁有的位于[具體房屋地址]的房源（以下簡稱"該房源"），為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達成如下預訂房源協(xié)議：一、房源具體描述1.房屋基本信息房屋坐落：[具體房屋地址]，該地址應與房屋產(chǎn)權證書或相關合法文件上記載的地址一致。房屋建筑面積：[X]平方米，以房屋產(chǎn)權證書或具有資質的測繪機構出具的測繪報告為準。房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋樓層：[所在樓層]房屋朝向：[具體朝向]2.房屋現(xiàn)狀該房源為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房]，現(xiàn)狀為[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況，如墻面是否有裂縫、門窗是否完好、水電線路是否正常等]。房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機、電視、冰箱等，注明是否隨房贈送]。3.房屋產(chǎn)權情況乙方保證該房源產(chǎn)權清晰，無抵押、查封、產(chǎn)權糾紛等影響房屋交易的情況。乙方應向甲方提供該房源的產(chǎn)權證書或相關產(chǎn)權證明文件（如有），以供甲方查閱核實。二、預訂價格及付款方式1.預訂價格該房源的預訂價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，在本協(xié)議有效期內不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付預訂定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房款支付方式及時間按照雙方后續(xù)簽訂的《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先購買該房源的權利。有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房源相關信息及資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預訂定金及后續(xù)房款。對乙方提供的房源信息及資料予以保密，不得向第三方泄露。在接到乙方通知后，按照約定時間與乙方簽訂《房屋買賣合同》及相關文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取預訂定金及后續(xù)房款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權沒收預訂定金。2.義務保證所提供的房源信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本協(xié)議有效期內，不得將該房源另行出售或轉讓給第三方。積極協(xié)助甲方辦理后續(xù)購房手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方簽訂《房屋買賣合同》及相關文件。四、預訂有效期1.本協(xié)議預訂有效期自簽訂之日起至[具體日期]止。2.在預訂有效期內，甲方有權決定是否購買該房源，如甲方?jīng)Q定購買，應在有效期屆滿前[X]個工作日內書面通知乙方；如甲方未在有效期內通知乙方購買意向，本協(xié)議自動失效，乙方有權另行處置該房源，且無需退還甲方已支付的預訂定金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付預訂定金或后續(xù)房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預訂定金。若甲方在預訂有效期內擅自放棄購買該房源，或未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂《房屋買賣合同》及相關文件，乙方有權沒收甲方已支付的預訂定金，且甲方應按照預訂價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方提供的房源信息不真實、不準確、不完整，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方在本協(xié)議有效期內將該房源另行出售或轉讓給第三方，乙方應雙倍返還甲方已支付的預訂定金，并按照預訂價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方簽訂《房屋買賣合同》及相關文件，每逾期一日，應按照預訂價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方已支付的預訂定金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽