裝修包干協(xié)議書

裝修包干協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于__________________（具體地址）的房屋進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供裝修包干服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀為__________________（毛坯房/簡(jiǎn)裝房/精裝房等）。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行全面裝修，包括但不限于以下項(xiàng)目：基礎(chǔ)裝修：拆除工程、水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。墻面地面：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面基層處理、乳膠漆粉刷；地面瓷磚鋪貼或木地板鋪設(shè)。門窗工程：入戶門、室內(nèi)門的安裝；窗戶的更換或維修（如有需要）。廚房裝修：整體櫥柜的定制安裝，包含櫥柜柜體、臺(tái)面、五金配件等；廚房電器（爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等）的安裝（具體電器品牌及型號(hào)由甲方指定或雙方協(xié)商確定）。衛(wèi)生間裝修：衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等）的安裝；浴室柜的定制安裝；衛(wèi)生間防水處理及集成吊頂安裝。燈具及開關(guān)插座：全屋燈具的采購(gòu)及安裝；各類開關(guān)插座的更換及安裝。其他：根據(jù)房屋實(shí)際情況及甲方需求，可能涉及的其他裝修項(xiàng)目，如電視背景墻、玄關(guān)柜、陽臺(tái)柜等的設(shè)計(jì)與制作安裝。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時(shí)滿足甲方對(duì)房屋裝修的功能及美觀需求。二、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修總費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次裝修包干費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有項(xiàng)目所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），作為預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)裝修材料及安排施工人員進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。進(jìn)度款：在水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。尾款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方完成的各階段裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，有權(quán)要求乙方整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、相關(guān)設(shè)計(jì)要求及其他必要的資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理公司等相關(guān)部門的關(guān)系，辦理裝修施工所需的各種手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。在乙方施工過程中，為乙方提供必要的施工條件，如保證施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、協(xié)助解決施工場(chǎng)地的臨時(shí)堆放材料等問題。尊重乙方的施工安排，不得無故干涉乙方的正常施工進(jìn)度和施工方法，但有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量和安全提出合理要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以確保裝修工作的順利進(jìn)行。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用或提供必要協(xié)助時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員必須具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和環(huán)境保護(hù)要求。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的全部材料和設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，同時(shí)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程在約定的工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和噪音干擾。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方提出的合理意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并按照相關(guān)規(guī)定提供完整的竣工資料。在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞或故障，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；質(zhì)保期屆滿后，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。裝修所用材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。本協(xié)議約定的裝修工程質(zhì)量保修期為自整體驗(yàn)收合格之日起______年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.驗(yàn)收程序各階段裝修工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交接手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過驗(yàn)收，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的一切損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無故干涉乙方的正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染和噪音干擾，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋