免房屋租賃協(xié)議書

免房屋租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋，乙方因[具體使用目的]需要使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下免房屋租賃協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[明確用途]。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如家具、電器、裝修等具體情況]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回房屋，應提前[X]天通知乙方。2.義務應保證所提供房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標準，能夠正常使用。負責對房屋及附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常經(jīng)營或使用活動。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費用（如有）。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。應妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按時支付因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用（如有）。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應及時交還房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。四、費用及支付方式1.由于本協(xié)議為免租協(xié)議，乙方無需向甲方支付租金。2.乙方應自行承擔在租賃房屋內(nèi)使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費（如有）等相關(guān)費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時支付。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及附屬設(shè)施或未按時支付相關(guān)費用等，乙方應承擔違約責任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]天內(nèi)騰空房屋，并交還甲方。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________