借土地出入?yún)f(xié)議書(shū)

借土地出入?yún)f(xié)議書(shū)?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要，向甲方借用土地以供出入通行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方同意借給乙方通行的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：該借用土地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如空地、農(nóng)用地等]，地上[有無(wú)建筑物、附著物等情況說(shuō)明]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費(fèi)用（如有）。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用借用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償因此給甲方造成的損失。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要對(duì)借用土地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方正常通行。2.義務(wù)保證對(duì)出借土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在借用期限內(nèi)能夠正常、安全地使用該土地進(jìn)行出入通行。協(xié)助乙方辦理與借用土地相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用借用土地進(jìn)行出入通行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用借用土地進(jìn)行出入通行。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其正常使用借用土地。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用借用土地，僅限于出入通行，不得擅自改變土地用途，不得在借用土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。借用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時(shí)將借用土地歸還甲方，并確保土地原狀（因合理使用導(dǎo)致的正常損耗除外）。負(fù)責(zé)承擔(dān)在借用土地上通行期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如通行造成的土地維護(hù)費(fèi)用、因通行產(chǎn)生的與第三方的糾紛處理費(fèi)用等。不得將借用土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或提供給第三方使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)借用土地進(jìn)行任何形式的改造、擴(kuò)建或增設(shè)設(shè)施。四、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：[雙方約定是否收取借用費(fèi)用，若收取，明確費(fèi)用金額及計(jì)算方式；若不收取，注明無(wú)償借用]。2.支付方式：若有借用費(fèi)用，乙方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將借用費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________乙方支付借用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并提供支付憑證。甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。五、土地維護(hù)與修繕1.借用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)借用土地的日常維護(hù)，確保通行安全和順暢。如因乙方原因?qū)е陆栌猛恋爻霈F(xiàn)損壞或影響通行的情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.若借用土地因不可抗力或其他非乙方原因出現(xiàn)損壞影響通行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用借用土地進(jìn)行出入通行，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：退還乙方已支付的借用費(fèi)用（如有）。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因無(wú)法通行導(dǎo)致的運(yùn)輸成本增加、工期延誤等損失。按照借用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、進(jìn)行改造擴(kuò)建等，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于土地價(jià)值損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方與第三方產(chǎn)生糾紛的賠償費(fèi)用等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付借用費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還借用土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，且乙方仍需支付拖欠的借用費(fèi)用及逾期違約金。4.若乙方未在借用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后及時(shí)歸還借用土地，每逾期一日，應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付土地占用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑收回借用土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本