2025建筑工程合同書

2025建筑工程合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要進(jìn)行（projectname，以下稱“本項(xiàng)目”）的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成本項(xiàng)目，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同范圍本合同涵蓋甲方委托乙方完成的本項(xiàng)目的所有建筑工程施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體以本合同附件《工程范圍說明》為準(zhǔn)。第二條合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成且保修期屆滿之日終止。第三條合同文件的組成本合同包括以下文件：本合同正文及其附件；甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和要求；乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；雙方確認(rèn)的工程量清單、報(bào)價(jià)單及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。以上文件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以最新簽署的書面文件為準(zhǔn)。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和審批工作，確保乙方施工符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；按合同約定支付工程款項(xiàng)，保障乙方施工進(jìn)度；提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，協(xié)助乙方辦理施工所需的行政許可和備案手續(xù)；對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；負(fù)責(zé)工程竣工后的驗(yàn)收工作，并按合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)；嚴(yán)格遵守國家和地方的建筑法律法規(guī)，確保施工安全和工程質(zhì)量；按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，不得無故拖延工期；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生；保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料和場地，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三章工程范圍與要求第六條工程范圍本項(xiàng)目具體施工范圍包括：土建工程：；裝飾工程：；安裝工程：；其他約定內(nèi)容：。具體工程量以雙方確認(rèn)的《工程量清單》為準(zhǔn)。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程施工應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到（qualitystandard，如“國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)”）；如因乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第四章工程進(jìn)度與工期第八條工期要求工期為個(gè)月，自年月日開工，至年月日竣工；乙方應(yīng)按合同附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》推進(jìn)施工，確保工程按期完成；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期。第九條進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)于每月日前向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，詳細(xì)說明工程完成情況、存在問題及解決方案。第五章工程款支付第十條工程款支付方式工程款按階段支付，具體如下：第一期：合同簽訂后，支付合同總金額的%作為預(yù)付款；第二期：主體工程完成后，支付合同總金額的%；第三期：裝飾及安裝工程完成后，支付合同總金額的%；第四期：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余合同金額的%。甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款申請(qǐng)及相關(guān)材料后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第十一條工程款支付條件乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票；乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合約定，施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；符合法律法規(guī)及合同約定的其他條件。第六章質(zhì)量保障與保修第十二條質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；乙方應(yīng)在施工過程中建立完善的質(zhì)量管理體系，確保每道工序符合標(biāo)準(zhǔn)。第十三條保修條款工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七章保險(xiǎn)與擔(dān)保第十四條保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)保單復(fù)印件應(yīng)提交甲方備案。第十五條擔(dān)保如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保，具體擔(dān)保方式以雙方另行簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。第八章不可抗力第十六條不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九章違約責(zé)任第十七條甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。第十八條乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用自理，工期不予順延；乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十章合同變更與終止第十九條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽署《合同變更協(xié)議》，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；任何變更均需明確變更內(nèi)容、范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條合同終止本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致后終止；合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算工程款，清理債權(quán)債務(wù)。第十一章其他條款第二十一條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)文件內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；保密義務(wù)不因合同終止而失效。第二十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)工程設(shè)計(jì)、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得使用或轉(zhuǎn)讓；乙方提供的設(shè)備、材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其合法性。第二十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第二十五條簽署生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：