2025年租賃私人住宅合同協(xié)議書

2025年租賃私人住宅合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權/使用權的私人住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的租賃物為位于（具體地址）的私人住宅（以下簡稱“租賃房屋”）。租賃房屋的產權證明如下：，建筑面積為平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應提前日以書面形式通知對方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前，以方式（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋及附屬設施等。租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設施完好無損的，甲方應全額退還押金，不計息。第五條雙方權利義務甲方義務：甲方應確保租賃房屋的合法性，保證租賃房屋不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情形。甲方應按照約定時間將租賃房屋交付乙方使用，并確保租賃房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內擅自提高租金或單方面解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。乙方義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行違法活動。乙方應自行承擔因使用租賃房屋而產生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、供熱、通訊、物業(yè)等。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。第六條費用承擔租賃期間，因租賃房屋產生的水、電、燃氣、供熱等費用由乙方承擔。租賃期間，物業(yè)管理費由方承擔，具體費用標準為。租賃期間，房屋維修費用由方承擔，具體維修范圍詳見附件。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更或解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定時間交付租賃房屋的；甲方提供的租賃房屋不符合約定條件或存在安全隱患的；甲方擅自進入租賃房屋干擾乙方正常生活的。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自轉租、轉借租賃房屋或改變其用途的；乙方利用租賃房屋進行違法活動的；乙方損壞租賃房屋及附屬設施，且拒絕賠償?shù)?。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或提前終止的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件租賃房屋平面圖租賃房屋附屬設施清單其他約定事項：甲方（簽字/蓋章）：日期：年月