2025年武漢市房屋租賃合同范本

2025年武漢市房屋租賃合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于武漢市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的權(quán)屬證號為：，房屋面積為：平方米，房屋用途為：。該房屋的具體坐落位置及相關(guān)信息詳見本合同附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整），租金不包括水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)詳見本合同第四條。租金支付方式為：（請選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期的第一個(gè)月日前支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。若乙方有違約行為或造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于抵扣違約金或維修費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法使用權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)費(fèi)；方式、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等乙方使用的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的除外）；房屋的稅費(fèi)及其他與甲方出租行為相關(guān)的費(fèi)用。以上費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行約定。第七條房屋使用及相關(guān)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。如拖欠租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拖欠租金的%。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更、解除在租賃期間，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：萬仟佰拾元整）。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單（詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的具體情況）附件二：其他約定事項(xiàng)（如有其他約定，可處填寫）甲方（簽字或蓋章）：