2025建筑用地買賣合同協(xié)議書

2025建筑用地買賣合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)街道號(hào)的建筑用地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該土地，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)出售的土地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并已經(jīng)取得該土地的所有相關(guān)批準(zhǔn)文件和證書。甲方應(yīng)向乙方提供該土地的所有權(quán)證明文件，并協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。1.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地價(jià)款，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第二條土地基本情況2.1土地位置該土地位于市區(qū)街道號(hào)，四至為：。2.2土地面積該土地的面積為平方米（大寫：平方米）。2.3土地用途該土地的用途為（如：商業(yè)、住宅、工業(yè)等），并已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。2.4土地使用權(quán)性質(zhì)該土地的使用權(quán)性質(zhì)為（如：出讓、劃撥等），使用年限為年，自年月日起至年月日止。第三條交易金額及支付方式3.1土地價(jià)款雙方約定該土地的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付土地價(jià)款：a.本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元）。b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方向甲方支付剩余土地價(jià)款人民幣元（大寫：元）。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付土地價(jià)款。若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日萬分之。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛，并在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。b.甲方應(yīng)向乙方提供該土地的所有相關(guān)文件和證書，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。c.甲方不得在本合同簽訂后將該土地出售給第三方，或設(shè)定任何擔(dān)保、抵押等權(quán)利限制。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按約定支付土地價(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。b.乙方有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合法使用和開發(fā)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和土地用途的限制。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任a.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之。b.若甲方在本合同簽訂后將該土地出售或設(shè)定權(quán)利限制，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地總價(jià)款的違約金，并賠償乙方遭受的所有損失。5.2乙方的違約責(zé)任a.若乙方未能按約定時(shí)間支付土地價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之。b.若乙方在使用該土地過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或土地用途的限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的所有損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2訴訟或仲裁若協(xié)商未果，任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他條款7.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.4其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年