2025租戶在什么情況下可以解除租賃合同

2025租戶在什么情況下可以解除租賃合同租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于2025年租戶解除租賃合同的條件本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方在履行原合同過程中的權(quán)利義務(wù)，特別是關(guān)于2025年乙方解除租賃合同的條件，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條總則本協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，以原合同為準(zhǔn)。如本協(xié)議與原合同沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第二條2025年乙方解除租賃合同的條件第二條第一款協(xié)商解除甲乙雙方可在任何時(shí)間通過友好協(xié)商一致同意解除租賃合同。協(xié)商解除的條件和程序如下：任何一方提出解除合同的請求，應(yīng)以書面形式通知另一方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在收到書面通知后日內(nèi)就解除合同達(dá)成一致。如協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面《解除合同協(xié)議書》，明確解除的具體條件、時(shí)間、費(fèi)用結(jié)算及其他相關(guān)事宜。第二條第二款法定解除根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，任何一方在滿足法定條件下有權(quán)解除租賃合同。乙方在2025年解除合同的法定條件包括但不限于以下情形：甲方違約導(dǎo)致合同無法履行（a）甲方未按原合同約定交付租賃房屋，或交付的房屋不符合約定的條件，且在乙方提出合理期限內(nèi)未予改正；（b）甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，危及乙方的人身或財(cái)產(chǎn)安全；（c）甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用；（d）甲方違反原合同約定，無正當(dāng)理由提高租金或在租賃期內(nèi)加收不合理費(fèi)用；（e）甲方未履行維修義務(wù)，致使房屋無法正常使用；（f）甲方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或以其他方式侵害乙方的承租權(quán)。乙方違約導(dǎo)致合同無法履行（a）乙方未按原合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，且在甲方提出合理期限內(nèi)未予改正；（b）乙方擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（c）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋，或以其他方式侵害甲方的合法權(quán)益。第二條第三款約定解除甲乙雙方可在原合同中約定以下解除條件，如在2025年滿足以下條件之一，任何一方有權(quán)解除合同：租賃房屋因城市規(guī)劃、政府征地、拆遷或其他不可抗力事件導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因或其他正當(dāng)理由需要提前解除合同；甲方因自身原因需收回租賃房屋用于其他用途，但應(yīng)提前日書面通知乙方。第二條第四款特殊情況解除如在2025年出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除租賃合同：租賃房屋發(fā)生重大事故或火災(zāi)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、扣押；甲方或乙方的主體資格發(fā)生變更，導(dǎo)致原合同無法履行。第三條通知與送達(dá)雙方所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知送達(dá)地址以本協(xié)議約定地址為準(zhǔn)。一方變更通知地址的，應(yīng)以書面形式提前日通知另一方，否則通知視為有效。第四條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他條款本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日本協(xié)