2025 年店鋪門面租賃合同示范文本

2025年店鋪門面租賃合同示范文本**合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店鋪門面租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（具體地址）的店鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設施設備情況詳見附件二《租賃物交驗清單》。乙方確認已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，且對租賃物的使用狀況無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。租金總計為元（大寫：）。3.2乙方應于每月/季度的第一個日前支付當期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息為：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。4.1.2甲方應按照約定的時間將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進場手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，并確保租賃物的使用符合法律法規(guī)及租賃合同的約定。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1乙方應按照約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及其附屬設施。4.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2.3乙方應依法經(jīng)營，不得從事任何違法活動，如產(chǎn)生法律責任，由乙方自行承擔。第五條費用分擔5.1租賃期間，租賃物的水、電、燃氣、暖氣、通信、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用由乙方承擔。5.2租賃物的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.3乙方應按時繳納相關(guān)費用，如因乙方原因?qū)е沦M用未能及時繳納而產(chǎn)生滯納金或其他費用，由乙方自行承擔。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并明確轉(zhuǎn)租的條件和租金標準。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：7.2.1乙方逾期支付租金超過日的；7.2.2乙方擅自改變租賃物用途或擅自轉(zhuǎn)租、分租的；7.2.3乙方利用租賃物進行違法活動的；7.2.4乙方不遵守甲方的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：7.3.1甲方未按約定交付租賃物，導致乙方無法正常使用租賃物的；7.3.2甲方違反其在本合同中的其他重大義務，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未改正的。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金，直至租金付清為止。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。8.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的，乙方應承擔修復或賠償責任。8.4任何一方因違約行為導致對方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方應承擔相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式