經(jīng)典深圳市二手房買賣合同10篇

經(jīng)典深圳市二手房買賣合同10篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，防止糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本買賣合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________________________________2.房屋類型：____________________________________________3.建筑面積：_______________________________平方米4.其他附屬設(shè)施：_______________________________________第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元）；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元）；（3）貸款/尾款：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元），由銀行直接放款至甲方賬戶。第三條房產(chǎn)權(quán)利保證1.甲方保證所售房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，無債權(quán)、債務(wù)問題，無任何形式的法律限制。2.甲方應(yīng)提供與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、身份證等。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房產(chǎn)騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水電、燃?xì)?、有線電視等。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條其他事項(xiàng)約定1.稅費(fèi)：雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交接手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：___________________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，防止發(fā)生糾紛，特制定此合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_____________________房屋類型：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________產(chǎn)權(quán)情況：_____________________其他附屬設(shè)施：_________________（包括但不限于家具、電器等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥_____）。2.乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥_____）給甲方。3.余款人民幣（大寫）__________元整（￥_____）在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后______天內(nèi)支付。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額房款后的______天內(nèi)，將物業(yè)正式交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)外整潔，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有資料。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。3.若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)或提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，訂立本買賣合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_____________________房屋類型：_____________________建筑面積：_____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：_____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________元），簽署本合同時(shí)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________元），__________年______月______日前支付；（3）銀行貸款部分：人民幣（大寫）_____________________元整（￥_________元），貸款部分由乙方負(fù)責(zé)貸款并支付給甲方。三、交易流程1.甲乙雙方在本合同簽訂后，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。2.乙方支付首付款后，甲乙雙方共同辦理房屋交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)在房屋交接前將房屋內(nèi)的戶籍遷出。4.甲乙雙方共同辦理水、電、燃?xì)?、物業(yè)等附屬設(shè)施的過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付違約金，違約金為總房款的20%。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的定金不予退還，并支付違約金，違約金為總房款的20%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭議解決方式若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易安全，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________。2.房屋類型：_____________________。3.房屋面積：_____________________。4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)無爭議。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）__________元整（￥________）。2.支付方式：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證件及資料，以便順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同如有爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋位置：深圳市__________區(qū)（縣）____________路___________小區(qū)______棟______單元______號(hào)。2.房屋類型：_________。房屋面積：______平方米。3.權(quán)屬證明文件：《房屋所有權(quán)證》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定本房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。甲方承擔(dān)該房屋的過戶費(fèi)用等。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整，作為購房款的預(yù)付款。剩余購房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全額購房款后的______日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付總房款萬分之五的違約金。如因乙方原因未能按時(shí)交付購房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付總房款萬分之五的違約金。逾期超過一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并將房屋轉(zhuǎn)售他人。此時(shí)乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的條款均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金給守約方。違約金標(biāo)準(zhǔn)以本合同總價(jià)款的百分之______計(jì)算。同時(shí)違約方應(yīng)按照法律的規(guī)定賠償守約方因此遭受的損失。違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍然需要履行本合同約定的義務(wù)。雙方對(duì)違約責(zé)任另有約定的除外。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（共計(jì)兩頁）篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_____________________物業(yè)類型：_____________________建筑面積：_____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________________產(chǎn)權(quán)年限：_____________________年產(chǎn)權(quán)情況：已辦理《房地產(chǎn)證》。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的糾紛，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。篇7甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法權(quán)屬證明，包括但不限于《房地產(chǎn)證》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣（大寫）______元整（￥______元），在合同簽訂之日支付。（2）首付款：人民幣（大寫）______元整（￥______元），在______年______月______日之前支付。（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)由乙方通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲、乙雙方在本合同簽訂后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付總房款______%的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未支付款項(xiàng)______%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第五條其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量、權(quán)屬無爭議，且無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、中介費(fèi)等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇8甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，防止發(fā)生糾紛，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位于深圳市__________區(qū)，房屋類型為______，建筑面積為______平方米。2.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為：_____________________。3.房屋內(nèi)包含家具、電器等附屬設(shè)施，具體清單詳見附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方在簽訂合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。3.剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）在甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)后當(dāng)日支付。4.甲方收到全額房款后，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬無爭議。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后的______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，需向甲方支付違約金，違約金為房款的______%。2.若甲方未能按期交付房屋或者隱瞞房屋權(quán)屬糾紛，視為違約，需向乙方支付違約金，違約金為房款的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付相應(yīng)的賠償金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。4.本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)及時(shí)告知對(duì)方。雙方可協(xié)商解除合同或者延期履行。六、補(bǔ)充條款（如無補(bǔ)充條款可填寫“無”）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（補(bǔ)充條款用于特殊約定或補(bǔ)充合同未盡事宜）甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________附件：房屋附屬設(shè)施清單 篇9甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于深圳市的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，防止發(fā)生糾紛，特制定本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：深圳市___________區(qū)_____________街道（路）____________號(hào)___________棟___________單元。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為______年。產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易情況。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）_________________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________________元整（￥________元）給甲方。余款在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶等過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)的購房發(fā)票或其他相關(guān)憑證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，需向乙方支付雙倍定金作為違約金。若乙方違約不購，則已支付的定金歸甲方所有。2.若在辦理過戶手續(xù)過程中，因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的房款外，還需支付違約金人民幣（大寫）_________________________元整（￥________元）。3.甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保持原狀，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。因一方原因?qū)е卵舆t辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________________ 乙方（簽字）：__________________ 篇10甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：___