個人租工位協(xié)議書

個人租工位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃工位的需求，甲方愿意將其所有或有權(quán)出租的工位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工位位置：甲方將位于[具體地址]的第[X]號工位出租給乙方使用。該工位的具體位置、面積、布局等情況以雙方現(xiàn)場確認的為準(zhǔn)，同時，甲方應(yīng)確保該工位處于可正常使用的狀態(tài)，具備基本的辦公設(shè)施，如桌椅、電源插座等。2.配套設(shè)施及服務(wù)共享區(qū)域設(shè)施：乙方有權(quán)使用該辦公場所內(nèi)的共享區(qū)域，包括但不限于會議室、茶水間、衛(wèi)生間等。共享區(qū)域的設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定正常使用，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。物業(yè)服務(wù)：甲方負責(zé)提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于辦公場所的清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、水電供應(yīng)及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)等。物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以甲方制定并公示的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用工位及共享區(qū)域的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或甲方管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并可按照相關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實際情況對辦公場所的布局、設(shè)施設(shè)備等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合使用條件的工位及配套設(shè)施、服務(wù)。應(yīng)保證辦公場所的安全及正常使用，負責(zé)對公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常辦公活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的工位及共享區(qū)域。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的配套設(shè)施及服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃的工位享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃的工位及共享區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于辦公時間、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的規(guī)定。不得在租賃的工位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得從事違法違規(guī)活動。如需對工位進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造不得影響辦公場所的整體結(jié)構(gòu)和安全，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)負責(zé)將裝修或改造部分恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或配套設(shè)施、服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，或擅自改變工位用途、損壞租賃物及配套設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反甲方制定的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方處以警告、罰款等處罰措施，直至解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)