二手房補(bǔ)充協(xié)議范本9篇

二手房補(bǔ)充協(xié)議范本9篇篇1甲方（賣(mài)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（買(mǎi)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了位于[XXXXX]的二手房《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)就該合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。一、房屋交付及裝修補(bǔ)償1.甲方同意在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)，向乙方提供房屋的裝修補(bǔ)償款，具體金額為人民幣XX元整（￥XX,000）。該款項(xiàng)將在辦理房屋交付手續(xù)時(shí)一次性支付。2.甲方需確保房屋交付時(shí)的裝修質(zhì)量符合雙方約定，如因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、付款方式及期限1.乙方同意在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)支付人民幣XX元整（￥XX,000）作為購(gòu)房款的預(yù)付款。剩余購(gòu)房款人民幣XX元整（￥XX,000）將在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。2.甲方需確保在收到預(yù)付款后，按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)或交付時(shí)間延遲，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任及賠償1.甲方需確保所售房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛或爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法順利過(guò)戶(hù)或交付，甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的XX%。2.乙方需確保在簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，按時(shí)支付購(gòu)房款。如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款無(wú)法按時(shí)支付，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的XX%。四、其他約定1.雙方同意在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，共同遵守原合同及補(bǔ)充協(xié)議中的各項(xiàng)條款。如一方違反約定，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的生效以雙方簽字或蓋章為準(zhǔn)。甲方（賣(mài)方）：_________簽字/蓋章：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：_________簽字/蓋章：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2本協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽署：賣(mài)方：買(mǎi)方：鑒于賣(mài)方與買(mǎi)方已簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），為補(bǔ)充原合同中未明確事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX棟XX單元XX樓XX號(hào)。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣(mài)方指定銀行賬戶(hù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付買(mǎi)方。2.房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或部分退款。四、物業(yè)及水電費(fèi)結(jié)算1.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)用。2.水電費(fèi)結(jié)算：買(mǎi)方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的水電費(fèi)用。3.結(jié)算方式：買(mǎi)方應(yīng)定期向物業(yè)管理公司繳納相關(guān)費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：如一方違反原合同或本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.糾紛解決：如雙方在履行原合同或本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致原合同或本補(bǔ)充協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法律適用：原合同和本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。3.協(xié)議生效：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。賣(mài)方（簽字）：XXXXXXX年XX月XX日買(mǎi)方（簽字）：XXXXXXX年XX月XX日篇3本補(bǔ)充協(xié)議作為雙方簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)面積XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋產(chǎn)權(quán)：已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)于簽訂合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款存入賣(mài)方指定賬戶(hù)。3.利息及稅費(fèi)：購(gòu)房款存入賣(mài)方指定賬戶(hù)后，所產(chǎn)生的利息歸賣(mài)方所有。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于收到購(gòu)房款后X個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付買(mǎi)方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)在交付房屋時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。3.交付證明：交付房屋時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：買(mǎi)方如未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按未支付金額的XX%向賣(mài)方支付違約金。2.賣(mài)方違約責(zé)任：賣(mài)方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)按購(gòu)房款的XX%向買(mǎi)方支付違約金。3.其他違約責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣(mài)方（簽字）：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX日期：XXXX年XX月XX日買(mǎi)方（簽字）：XXXX身份證號(hào)碼：XXXX聯(lián)系電話(huà)：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同，現(xiàn)就該合同的補(bǔ)充事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并移交房屋鑰匙。2.乙方應(yīng)在收到房屋后盡快進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或賠償。二、款項(xiàng)支付1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。具體支付時(shí)間為：合同簽訂后支付定金XX元，房屋交付后支付尾款XX元。2.如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。違約金的具體數(shù)額為：逾期支付款項(xiàng)的XX%。三、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同及補(bǔ)充協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的具體數(shù)額為：逾期交付房屋的XX%。3.乙方如未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的具體數(shù)額為：逾期支付款項(xiàng)的XX%。四、其他事宜1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等限制權(quán)利。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因造成過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方同意以補(bǔ)充協(xié)議的形式對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期與合同相同。合同終止時(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議亦隨之終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：_____________________身份證：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________地址：_____________________________________乙方（買(mǎi)方）：_____________________身份證：_____________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________________地址：_____________________________________鑒于甲乙雙方就二手房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成初步協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，補(bǔ)充相關(guān)事宜，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋權(quán)屬：_____________________________________4.房屋裝修情況：_____________________________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格：_____________________________________2.支付方式：_____________________________________3.付款時(shí)間：_____________________________________三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：_____________________________________2.交付方式：_____________________________________3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________4.驗(yàn)收時(shí)間：_____________________________________四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：_____________________________________2.乙方違約責(zé)任：_____________________________________3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________________________五、其他約定1.房屋保險(xiǎn)：_____________________________________2.房屋稅費(fèi)：_____________________________________3.房屋抵押、查封情況：_____________________________________4.其他未盡事宜：_____________________________________本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6本補(bǔ)充協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，就二手房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，特訂立如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的二手房。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[房屋面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋屬于甲方所有，甲方保證該房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制性情形。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：該房屋的總價(jià)款為[房屋總價(jià)款]元人民幣（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)款]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議之日起[支付定金]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金[定金金額]元人民幣（大寫(xiě)：[定金金額]元整）。（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[支付尾款]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款[尾款金額]元人民幣（大寫(xiě)：[尾款金額]元整）。三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋交付乙方使用。四、違約責(zé)任1.甲方如不能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的[違約金比例]計(jì)算。2.乙方如不能按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付部分的房屋價(jià)款的[違約金比例]計(jì)算。3.若一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.該房屋如有維修基金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.該房屋過(guò)戶(hù)后，如需辦理其他相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、本補(bǔ)充協(xié)議的生效及份數(shù)1.本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門(mén)留存一份。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇7甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲、乙雙方已經(jīng)簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同，為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，補(bǔ)充和修改原合同中的部分內(nèi)容，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方能夠順利完成交易，并保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容1.房屋信息本協(xié)議涉及的二手房位于（房屋地址），建筑面積為（建筑面積），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，并已完成了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：本協(xié)議涉及的二手房交易價(jià)格為人民幣（交易價(jià)格）元整。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施、裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后（付款時(shí)間）內(nèi)，將交易款項(xiàng)人民幣（交易價(jià)格）元整支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款證明。3.房屋交付甲方應(yīng)在收到全款后的（交付時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，并移交房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料。4.違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為交易價(jià)格的10%。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則視為違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。5.其他約定事項(xiàng)1.甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的合法所有者。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)征得甲方的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議在履行過(guò)程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議在履行過(guò)程中如遇到政策調(diào)整或其他特殊原因需要終止的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇8甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同，現(xiàn)就合同未盡事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋交付1.甲方應(yīng)于合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，門(mén)窗完好，電路、水路、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性支付。乙方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無(wú)誤，并索取相應(yīng)的收款憑證。二、裝修及附屬設(shè)施1.甲方交付的房屋應(yīng)滿(mǎn)足基本的居住條件，包括地面、墻面、天花板、門(mén)窗等。如果房屋存在裝修問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在入住后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加附屬設(shè)施，應(yīng)事先告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，避免造成損壞。三、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方提供物業(yè)管理單位的相關(guān)信息。乙方在入住后，應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理單位繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用。2.如果乙方在入住后需要辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付房款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付房款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)管理單位備案一份。具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________篇9本補(bǔ)充協(xié)議由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：賣(mài)方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”買(mǎi)方：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”鑒于甲方和乙方已于XXXX年XX月XX日簽訂了《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXX，建筑面積：XX平方米。2.房屋現(xiàn)狀：已裝修，內(nèi)部設(shè)施完善。