2025年造價工程師案例分析模擬試卷：工程造價編制與控制案例分析試題

2025年造價工程師案例分析模擬試卷：工程造價編制與控制案例分析試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、工程造價編制與投資估算要求：根據(jù)所給項(xiàng)目資料，完成以下投資估算工作。1.項(xiàng)目名稱：某住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：A市項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約50萬平方米項(xiàng)目總投資：約10億元請根據(jù)以下資料，估算該住宅小區(qū)的投資總額：（1）住宅建筑面積約40萬平方米，建筑高度為12層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為2000元。（2）公建建筑面積約5萬平方米，建筑高度為3層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為3000元。（3）小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車場等配套設(shè)施面積約為5萬平方米，每平方米造價為500元。（4）土地費(fèi)用按出讓方式計算，出讓金為每平方米1000元。（5）其他費(fèi)用（如設(shè)計費(fèi)、前期費(fèi)等）按總投資的3%計算。請計算該住宅小區(qū)的投資總額。2.某工業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計總投資為5億元，其中設(shè)備投資占比為40%，材料費(fèi)用占比為20%，施工費(fèi)用占比為30%，管理費(fèi)用占比為10%。請計算該工業(yè)項(xiàng)目的設(shè)備投資金額、材料費(fèi)用金額、施工費(fèi)用金額和管理費(fèi)用金額。3.某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積為10萬平方米，其中地上建筑面積為8萬平方米，地下建筑面積為2萬平方米。地上部分建筑高度為25層，地下部分為3層。地上部分建筑每平方米造價為5000元，地下部分建筑每平方米造價為6000元。請計算該商業(yè)綜合體項(xiàng)目的總投資。4.某水利工程，預(yù)計總投資為2億元，其中工程量清單計價部分占比為70%，總價合同計價部分占比為30%。工程量清單計價部分的分部分項(xiàng)工程中，土方工程、混凝土工程、鋼筋工程等分別占比為40%、30%、20%。請計算該水利工程的土方工程投資金額、混凝土工程投資金額、鋼筋工程投資金額。5.某道路工程，全長10公里，路面寬度為40米，路基寬度為36米。路面結(jié)構(gòu)為水泥混凝土路面，路基為填方路基。水泥混凝土路面每平方米造價為1200元，填方路基每立方米造價為50元。請計算該道路工程的總投資。6.某學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目，總建筑面積為1萬平方米，建筑高度為6層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為4000元。教學(xué)樓內(nèi)設(shè)有教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等功能區(qū)域。請計算該學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目的總投資。7.某辦公樓項(xiàng)目，總建筑面積為3萬平方米，建筑高度為20層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為6000元。辦公樓內(nèi)設(shè)有辦公室、會議室、休息區(qū)等功能區(qū)域。請計算該辦公樓項(xiàng)目的總投資。8.某公園項(xiàng)目，占地面積為10萬平方米，綠化、設(shè)施、景觀等總投資為1億元。請計算該公園項(xiàng)目的每平方米綠化、設(shè)施、景觀等總投資。9.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積為50萬平方米，住宅建筑面積為40萬平方米，公建建筑面積為5萬平方米，小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車場等配套設(shè)施面積為5萬平方米。住宅每平方米建筑面積造價為2000元，公建每平方米建筑面積造價為3000元，配套設(shè)施每平方米造價為500元。請計算該住宅小區(qū)項(xiàng)目的總投資。10.某水利樞紐工程，總投資為15億元，其中大壩工程、電站工程、灌溉工程等分別占比為40%、30%、20%。請計算該水利樞紐工程的大壩工程投資金額、電站工程投資金額、灌溉工程投資金額。二、工程造價編制與概算要求：根據(jù)所給項(xiàng)目資料，完成以下概算編制工作。1.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積為50萬平方米，住宅建筑面積為40萬平方米，公建建筑面積為5萬平方米，小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車場等配套設(shè)施面積為5萬平方米。住宅每平方米建筑面積造價為2000元，公建每平方米建筑面積造價為3000元，配套設(shè)施每平方米造價為500元。請編制該住宅小區(qū)項(xiàng)目的概算。2.某工業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計總投資為5億元，其中設(shè)備投資占比為40%，材料費(fèi)用占比為20%，施工費(fèi)用占比為30%，管理費(fèi)用占比為10%。請編制該工業(yè)項(xiàng)目的概算。3.某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積為10萬平方米，其中地上建筑面積為8萬平方米，地下建筑面積為2萬平方米。地上部分建筑高度為25層，地下部分為3層。地上部分建筑每平方米造價為5000元，地下部分建筑每平方米造價為6000元。請編制該商業(yè)綜合體項(xiàng)目的概算。4.某水利工程，預(yù)計總投資為2億元，其中工程量清單計價部分占比為70%，總價合同計價部分占比為30%。工程量清單計價部分的分部分項(xiàng)工程中，土方工程、混凝土工程、鋼筋工程等分別占比為40%、30%、20%。請編制該水利工程的概算。5.某道路工程，全長10公里，路面寬度為40米，路基寬度為36米。路面結(jié)構(gòu)為水泥混凝土路面，路基為填方路基。水泥混凝土路面每平方米造價為1200元，填方路基每立方米造價為50元。請編制該道路工程的概算。6.某學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目，總建筑面積為1萬平方米，建筑高度為6層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為4000元。教學(xué)樓內(nèi)設(shè)有教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等功能區(qū)域。請編制該學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目的概算。7.某辦公樓項(xiàng)目，總建筑面積為3萬平方米，建筑高度為20層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為6000元。辦公樓內(nèi)設(shè)有辦公室、會議室、休息區(qū)等功能區(qū)域。請編制該辦公樓項(xiàng)目的概算。8.某公園項(xiàng)目，占地面積為10萬平方米，綠化、設(shè)施、景觀等總投資為1億元。請編制該公園項(xiàng)目的概算。9.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積為50萬平方米，住宅建筑面積為40萬平方米，公建建筑面積為5萬平方米，小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車場等配套設(shè)施面積為5萬平方米。住宅每平方米建筑面積造價為2000元，公建每平方米建筑面積造價為3000元，配套設(shè)施每平方米造價為500元。請編制該住宅小區(qū)項(xiàng)目的概算。10.某水利樞紐工程，總投資為15億元，其中大壩工程、電站工程、灌溉工程等分別占比為40%、30%、20%。請編制該水利樞紐工程的概算。三、工程造價編制與施工圖預(yù)算要求：根據(jù)所給項(xiàng)目資料，完成以下施工圖預(yù)算編制工作。1.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積為50萬平方米，住宅建筑面積為40萬平方米，公建建筑面積為5萬平方米，小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車場等配套設(shè)施面積為5萬平方米。住宅每平方米建筑面積造價為2000元，公建每平方米建筑面積造價為3000元，配套設(shè)施每平方米造價為500元。請編制該住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。2.某工業(yè)項(xiàng)目，預(yù)計總投資為5億元，其中設(shè)備投資占比為40%，材料費(fèi)用占比為20%，施工費(fèi)用占比為30%，管理費(fèi)用占比為10%。請編制該工業(yè)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。3.某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，總建筑面積為10萬平方米，其中地上建筑面積為8萬平方米，地下建筑面積為2萬平方米。地上部分建筑高度為25層，地下部分為3層。地上部分建筑每平方米造價為5000元，地下部分建筑每平方米造價為6000元。請編制該商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。4.某水利工程，預(yù)計總投資為2億元，其中工程量清單計價部分占比為70%，總價合同計價部分占比為30%。工程量清單計價部分的分部分項(xiàng)工程中，土方工程、混凝土工程、鋼筋工程等分別占比為40%、30%、20%。請編制該水利工程的施工圖預(yù)算。5.某道路工程，全長10公里，路面寬度為40米，路基寬度為36米。路面結(jié)構(gòu)為水泥混凝土路面，路基為填方路基。水泥混凝土路面每平方米造價為1200元，填方路基每立方米造價為50元。請編制該道路工程的施工圖預(yù)算。6.某學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目，總建筑面積為1萬平方米，建筑高度為6層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為4000元。教學(xué)樓內(nèi)設(shè)有教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室等功能區(qū)域。請編制該學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。7.某辦公樓項(xiàng)目，總建筑面積為3萬平方米，建筑高度為20層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，每平方米建筑面積造價為6000元。辦公樓內(nèi)設(shè)有辦公室、會議室、休息區(qū)等功能區(qū)域。請編制該辦公樓項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。8.某公園項(xiàng)目，占地面積為10萬平方米，綠化、設(shè)施、景觀等總投資為1億元。請編制該公園項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。9.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積為50萬平方米，住宅建筑面積為40萬平方米，公建建筑面積為5萬平方米，小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車場等配套設(shè)施面積為5萬平方米。住宅每平方米建筑面積造價為2000元，公建每平方米建筑面積造價為3000元，配套設(shè)施每平方米造價為500元。請編制該住宅小區(qū)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算。10.某水利樞紐工程，總投資為15億元，其中大壩工程、電站工程、灌溉工程等分別占比為40%、30%、20%。請編制該水利樞紐工程的施工圖預(yù)算。四、工程造價編制與合同管理要求：根據(jù)所給合同資料，完成以下合同管理工作。1.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，合同總價為2億元，工期為2年。合同中約定，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方將獲得1000元的工期延誤賠償。請計算若工期延誤至2年零3個月，乙方應(yīng)獲得的工期延誤賠償總額。2.某工業(yè)項(xiàng)目，合同采用固定總價合同，合同總價為1億元。合同中約定，若實(shí)際發(fā)生成本超過合同總價10%，甲方需承擔(dān)超出部分的50%。請計算若實(shí)際發(fā)生成本為1.1億元，甲方應(yīng)承擔(dān)的成本超出部分。3.某水利工程，合同采用單價合同，合同總價為1.5億元。合同中約定，若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量10%，超出部分按合同單價加倍支付。請計算若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量15%，超出部分的工程款。4.某道路工程，合同采用成本加酬金合同，合同總價為8000萬元。合同中約定，甲方承擔(dān)材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等直接費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理及施工組織，并按合同總價的5%獲得酬金。若實(shí)際發(fā)生成本為9000萬元，請計算乙方可獲得的酬金。5.某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，合同采用工程量清單計價，合同總價為1.2億元。合同中約定，若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量5%，超出部分按合同單價支付；若實(shí)際完成工程量少于合同約定工程量5%，減少部分按合同單價支付。請計算若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量8%，超出部分的工程款。6.某學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目，合同采用總價合同，合同總價為5000萬元。合同中約定，若甲方原因?qū)е鹿こ虝和?，暫停期間甲方需支付乙方相應(yīng)的停工損失費(fèi)，每停工一天，乙方可獲得5000元的停工損失費(fèi)。請計算若工程因甲方原因暫停至2個月，乙方應(yīng)獲得的停工損失費(fèi)總額。五、工程造價編制與招標(biāo)投標(biāo)要求：根據(jù)所給招標(biāo)投標(biāo)資料，完成以下招標(biāo)投標(biāo)管理工作。1.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，招標(biāo)文件中規(guī)定，投標(biāo)報價不得超過招標(biāo)控制價的110%。若投標(biāo)報價超過招標(biāo)控制價的110%，投標(biāo)將被拒絕。請計算若招標(biāo)控制價為2億元，投標(biāo)報價的最高限價。2.某工業(yè)項(xiàng)目，招標(biāo)文件中規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并滿足以下條件：注冊資本金不低于5000萬元，具有類似工程業(yè)績。請列舉招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具備的施工資質(zhì)。3.某水利工程，招標(biāo)文件中規(guī)定，投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、項(xiàng)目管理方案等內(nèi)容。請列舉招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)文件應(yīng)包含的基本內(nèi)容。4.某道路工程，招標(biāo)文件中規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)需在投標(biāo)文件中承諾，若中標(biāo)后，將嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。請列舉招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)企業(yè)承諾內(nèi)容。5.某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，招標(biāo)文件中規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)需提供近三年內(nèi)的類似工程業(yè)績證明。請列舉招標(biāo)文件中規(guī)定的類似工程業(yè)績證明的具體要求。6.某學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目，招標(biāo)文件中規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)需在投標(biāo)文件中承諾，若中標(biāo)后，將嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。請列舉招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)企業(yè)承諾內(nèi)容。六、工程造價編制與工程結(jié)算要求：根據(jù)所給工程結(jié)算資料，完成以下工程結(jié)算管理工作。1.某住宅小區(qū)項(xiàng)目，合同總價為2億元，實(shí)際完成工程量為合同約定工程量的105%。合同中約定，實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量5%，超出部分按合同單價支付。請計算實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量的部分工程款。2.某工業(yè)項(xiàng)目，合同采用固定總價合同，合同總價為1億元。合同中約定，若實(shí)際發(fā)生成本超過合同總價10%，甲方需承擔(dān)超出部分的50%。請計算若實(shí)際發(fā)生成本為1.1億元，甲方應(yīng)承擔(dān)的成本超出部分。3.某水利工程，合同采用單價合同，合同總價為1.5億元。合同中約定，若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量10%，超出部分按合同單價加倍支付。請計算若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量15%，超出部分的工程款。4.某道路工程，合同采用成本加酬金合同，合同總價為8000萬元。合同中約定，甲方承擔(dān)材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等直接費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理及施工組織，并按合同總價的5%獲得酬金。若實(shí)際發(fā)生成本為9000萬元，請計算乙方可獲得的酬金。5.某商業(yè)綜合體項(xiàng)目，合同采用工程量清單計價，合同總價為1.2億元。合同中約定，若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量5%，超出部分按合同單價支付；若實(shí)際完成工程量少于合同約定工程量5%，減少部分按合同單價支付。請計算若實(shí)際完成工程量超過合同約定工程量8%，超出部分的工程款。6.某學(xué)校教學(xué)樓項(xiàng)目，合同采用總價合同，合同總價為5000萬元。合同中約定，若甲方原因?qū)е鹿こ虝和?，暫停期間甲方需支付乙方相應(yīng)的停工損失費(fèi)，每停工一天，乙方可獲得5000元的停工損失費(fèi)。請計算若工程因甲方原因暫停至2個月，乙方應(yīng)獲得的停工損失費(fèi)總額。本次試卷答案如下：一、工程造價編制與投資估算1.解析思路：根據(jù)各部分建筑面積和相應(yīng)的造價，分別計算各部分的造價，然后相加得到總投資。答案：住宅造價=40萬*2000元=8000萬元公建造價=5萬*3000元=1500萬元配套設(shè)施造價=5萬*500元=250萬元土地費(fèi)用=50萬*1000元=5000萬元其他費(fèi)用=10億元*3%=3000萬元總投資=8000+1500+250+5000+3000=15550萬元2.解析思路：根據(jù)設(shè)備、材料、施工、管理費(fèi)用的占比，分別計算各部分費(fèi)用。答案：設(shè)備投資=5億元*40%=2億元材料費(fèi)用=5億元*20%=1億元施工費(fèi)用=5億元*30%=1.5億元管理費(fèi)用=5億元*10%=0.5億元3.解析思路：根據(jù)地上和地下部分的建筑面積和相應(yīng)的造價，分別計算各部分的造價，然后相加得到總投資。答案：地上部分造價=8萬*5000元=4000萬元地下部分造價=2萬*6000元=1200萬元總投資=4000+1200=5200萬元4.解析思路：根據(jù)工程量清單計價部分的占比和各分部分項(xiàng)工程的占比，分別計算各部分的投資。答案：土方工程投資=2億元*70%*40%=5600萬元混凝土工程投資=2億元*70%*30%=4200萬元鋼筋工程投資=2億元*70%*20%=2800萬元5.解析思路：根據(jù)道路長度、路面寬度和路基寬度，以及路面和路基的造價，計算總投資。答案：路面造價=10公里*40米*1200元=4800萬元路基造價=10公里*36米*50元=1800萬元總投資=4800+1800=6600萬元6.解析思路：根據(jù)教學(xué)樓的總建筑面積和每平方米的造價，計算總投資。答案：教學(xué)樓總投資=1萬*4000元=4000萬元7.解析思路：根據(jù)辦公樓的總建筑面積和每平方米的造價，計算總投資。答案：辦公樓總投資=3萬*6000元=18000萬元8.解析思路：根據(jù)公園占地面積和每平方米的總投資，計算總投資。答案：公園總投資=10萬*1億元=10億元9.解析思路：根據(jù)住宅、公建和配套設(shè)施的建筑面積和相應(yīng)的造價，分別計算各部分的造價，然后相加得到總投資。答案：住宅造價=40萬*2000元=8000萬元公建造價=5萬*3000元=1500萬元配套設(shè)施造價=5萬*500元=250萬元總投資=8000+1500+250