房屋擴(kuò)建施工合同模板

房屋擴(kuò)建施工合同模板編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行擴(kuò)建施工，乙方愿意為甲方提供施工服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋擴(kuò)建施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)成雙方預(yù)期目標(biāo)。

二、合同背景：甲方房屋原建筑面積為_(kāi)___________________，現(xiàn)因____________________需要，決定對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意為甲方提供施工服務(wù)。

三、合同內(nèi)容：本合同包括施工圖紙、工程量清單、施工期限、工程款支付方式、違約責(zé)任等條款。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，確保施工順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的施工圖紙和工程量清單，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，如辦理施工許可證、臨時(shí)用電、用水等相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中乙方工作人員的人身安全負(fù)責(zé)，提供必要的安全防護(hù)措施。

6.甲方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。

3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，確保施工人員的人身安全。

6.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等事項(xiàng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出整改要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的施工圖紙、工程量清單等文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。

4.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等事項(xiàng)提出建議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的房屋擴(kuò)建施工總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成工程量，分階段支付進(jìn)度款。具體支付比例和條件如下：

a.第一個(gè)階段：施工完成總工程量的__________%，支付人民幣_(tái)_________元整；

b.第二個(gè)階段：施工完成總工程量的__________%，支付人民幣_(tái)_________元整；

c.第三個(gè)階段：施工完成總工程量的__________%，支付人民幣_(tái)_________元整；

以此類(lèi)推，直至施工完成。

3.竣工結(jié)算款：施工結(jié)束后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)，對(duì)工程量、質(zhì)量等進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付剩余的合同金額，即人民幣_(tái)_________元整。

4.逾期付款違約金：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

三、費(fèi)用承擔(dān)：

1.施工過(guò)程中因乙方原因造成的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因造成的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可由雙方按比例分擔(dān)。

3.甲方因自身原因造成的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、支付條件：

1.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲方審核確認(rèn)無(wú)誤。

2.乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等財(cái)務(wù)憑證齊全有效。

3.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按合同約定支付工程款，除應(yīng)按逾期付款違約金條款支付外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、材料價(jià)格上漲等。

2.若乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際完成之日止。

3.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4.若因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛?，甲方?yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。

5.若雙方任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行的影響。

3.若雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁或訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式實(shí)施：

1.甲方已支付合同約定的預(yù)付款；

2.乙方已提交完整的施工方案和施工計(jì)劃；

3.施工許可證等相關(guān)手續(xù)已辦理齊全。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。施工完成后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后本合同自行終止。

三、變更和終止條款：

1.合同的變更：在合同履行期間，如因不可抗力、法律法規(guī)變更或其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的一部分。

2.合同的終止：發(fā)生以下情況之一時(shí)，合同可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同；

c.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d.依法應(yīng)終止合同的其他情形。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)合同終止前已發(fā)生的事項(xiàng)進(jìn)行清算。乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按甲方要求移除施工設(shè)施。

四、通知：

1.雙方任何一方的通知、文件或要求等，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；

b.通過(guò)可靠的快遞服務(wù)發(fā)送，以快遞簽收日期為送達(dá)日期。

2.如一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

五、合同份數(shù)和副本：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)讓或公開(kāi)合同內(nèi)容。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙：包括但不限于總平面圖、剖面圖、立面圖、詳細(xì)施工圖等，以及與擴(kuò)建工程相關(guān)的所有圖紙。

2.工程量清單：詳細(xì)列明擴(kuò)建工程所需材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等各項(xiàng)工程量，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。

3.設(shè)計(jì)方案：包含房屋擴(kuò)建的整體設(shè)計(jì)方案，包括建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、功能布局等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和變更記錄。

4.技術(shù)規(guī)格：明確工程所需的材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量要求，確保施工質(zhì)量和安全。

5.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。

6.施工單位資質(zhì)證明：乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件，以證明乙方具備承擔(dān)施工任務(wù)的資質(zhì)。

7.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖：展示施工現(xiàn)場(chǎng)的布局，包括施工區(qū)域、材料堆場(chǎng)、臨時(shí)設(shè)施等。

8.合同專(zhuān)用條款：包括但不限于不可抗力條款、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款等，針對(duì)本工程的具體情況制定的補(bǔ)充條款。

9.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單：詳細(xì)列明甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。

10.乙方提供的施工人員名單及資質(zhì)證明：