2025辦公室租賃合同模板下載

2025辦公室租賃合同模板下載辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（建筑/物業(yè)）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)內(nèi)的部分場地用于辦公用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃物基本情況甲方出租給乙方的租賃物位于（城市/地區(qū)）（具體地址），具體范圍為（具體描述，如：樓室，面積為平方米）。該租賃物（以下簡稱“租賃物”）包括但不限于以下設(shè)施：辦公室：配備基本辦公設(shè)施，具體詳見附件清單；公共區(qū)域：包括但不限于lobby（大堂）、休息區(qū)、茶水間等；其他：（如有的話）。租賃物的面積以雙方確認的測量為準，如有誤差，雙方協(xié)商解決。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前（提前通知時間）以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到申請后（時間）內(nèi)給予書面回復(fù)。若雙方達成一致，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。逾期支付的違約責任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、費用、違約金等。租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定，按時將租賃物交付乙方使用。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的條款。甲方應(yīng)負責租賃物的公共設(shè)施維護，包括但不限于供水、供電、空調(diào)、消防、電梯等設(shè)備的正常運行，除非雙方另有約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條費用承擔租賃期間，乙方應(yīng)承擔以下費用：辦公場地的租金；物業(yè)管理費；水電費、空調(diào)費、通信費等乙方實際使用的相關(guān)費用；其他因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費用。甲方負責支付租賃物的維修費用，但因乙方使用不當或人為損壞除外。第七條租賃物的維修與維護租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。如租賃物因正常使用出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)予以修復(fù)。如因乙方使用不當或故意損壞租賃物，維修費用由乙方承擔。乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修或添加固定設(shè)備，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。第九條合同的變更與終止本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。如因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔違約責任。任何一方違反本合同約定條款，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為個月的租金。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費等。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字