管道直飲水項目商業(yè)計劃書.d22oc

1 5 5 5 6 7 7 7 8 8 8 9 9 9 2 21 21 22 25 26 26 27 28 28 29 29 30 32 32 33 3 34 35 35 35 36 38 38 39 39 39 40 40 43 44 46 47 47 50 52 53 54 544 54 55 55 565公司將充分利用品牌優(yōu)勢，穩(wěn)定發(fā)展項目投資業(yè)務(wù)，大力加強工程項目市場ABC公司把人力資源放在優(yōu)先的位臵，核心是建立一個適應(yīng)市場經(jīng)濟競爭的高層次專業(yè)管理團隊。公司經(jīng)營管理團隊成員有：孫尚志、郭清柏成、隋成波、謝鵬等。公司的管理層熟悉水務(wù)行業(yè)，具有共同的業(yè)精神，擁有強大的商業(yè)資源、技術(shù)資源和社會資源，具有大型、司管理、經(jīng)營、資本運作的理念和經(jīng)驗。ABC公司自成立以來，管理團隊成員成本委員會顧問委員會技術(shù)委員會成本委員會顧問委員會67ABC公司在管道直飲水領(lǐng)域擁有先進(jìn)的技術(shù)，具有核心自主知識產(chǎn)做為技術(shù)儲備，技術(shù)核心部件從世界最大的水處理生產(chǎn)及供應(yīng)商陶氏（DOW）進(jìn)ABC公司已經(jīng)同相關(guān)行業(yè)中的主要公司發(fā)展了重要的利益關(guān)系。其8二．項目背景及行業(yè)分析9很多城市自來水廠，特別是北京、上海、廣州等大城市自來水廠，近幾年通從自來水廠出來的水,盡管經(jīng)過各種處理,但仍存有一部分有機物和游離氯結(jié)另外有機物和氯消毒劑結(jié)合后產(chǎn)生鹵代化合物，有許多已經(jīng)確認(rèn)園林綠化、清洗車輛、沖洗廁所、噴灑道路以及工業(yè)冷卻等，稱為非飲用水。非區(qū)內(nèi)凈水設(shè)施再凈化后(優(yōu)質(zhì)飲用水)，與小區(qū)內(nèi)的中水道設(shè)施一起，鑒于我國的經(jīng)濟發(fā)展水平和我國的實際國情，目前，國針對飲用水的實際問題，以及人們對水質(zhì)要求的不斷提高，市目繁多的瓶裝蒸餾水、純凈水，各種家用凈水器也應(yīng)運而生針對以上情況，國內(nèi)學(xué)者提出了“管道分質(zhì)供水”的設(shè)想，以我國城鎮(zhèn)正逐步推廣的管道直飲水工程，為從水系統(tǒng)，總投資不過三四百萬元，除發(fā)動機用電外，運營成本微乎其微，海浦東錦華小區(qū)首創(chuàng)全國第一例管道式分質(zhì)供水示范工程以后，管網(wǎng)式取在“十五”期末，使“珠三角”地區(qū)城鎮(zhèn)能享用管道直飲水的居民由現(xiàn)在的3據(jù)不完全統(tǒng)計，全國已有數(shù)百個住宅新區(qū)的幾百萬戶居民喝上了企業(yè)要想占領(lǐng)管道直飲水市場，必須密切跟蹤國際售后服務(wù)。ABC公司在過去幾年的發(fā)展中，已經(jīng)形成成、工程建設(shè)、設(shè)備供應(yīng)直至運營服務(wù)的一個完整、穩(wěn)ABC公司的管道直飲水的制水主機采用膜法分離技術(shù)。政給水管網(wǎng)有所不同，具有流量小，使用集中，要求輸水系A(chǔ)BC公司采用集散型控制（DCS）系統(tǒng)，該系統(tǒng)由一個總控室和若干個PLC經(jīng)歷使ABC公司積累了豐富的經(jīng)驗,總結(jié)出一過使用IC卡預(yù)付費管理系統(tǒng)，用戶的總用水量、預(yù)購數(shù)據(jù)都通過IC卡傳遞自動錄入計算機系統(tǒng)，與以往的人及時、先進(jìn)、科學(xué)、合理的手段，實現(xiàn)對所有投資項目設(shè)備及系統(tǒng)ABC公司所有直飲水項目水質(zhì)都一次性通過國家權(quán)威部門的衛(wèi)離和在凈水管網(wǎng)中的停留時間過長，會滋生大量的細(xì)菌，中間需要多次經(jīng)過二次設(shè)施，直接送往居民家中，水質(zhì)證將所有生活用水處次性投入和使用成雖然市場潛在用戶多，但是變動成本模式，但是隨著ABC公司對城市直飲水網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)技術(shù)難題小區(qū)管道直飲水模式涉及到項目的投資、工程設(shè)計和施工、建成后的運營。針對小區(qū)供水模式供水能力有限，供水范圍較小，開通戶數(shù)缺北北使館供水區(qū)大區(qū)供水終端水質(zhì)保障系統(tǒng)大區(qū)直飲水制水站市政自來水管線市政自來水廠大區(qū)供水示意營采取以投資為主，輔以工程項目的施工和提供專業(yè)的運營服務(wù)，以ABC公司具有的專業(yè)設(shè)計和集成能力，以及公司具有的獨一無二的智），直供水的網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)作為改善居民生活用水的主要方向，ABC公司將在確保市網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)，ABC公司已經(jīng)在北京和全國其他城市的直飲水網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)市研發(fā)成果轉(zhuǎn)化協(xié)調(diào)施工工程組織施工項目實施項目成本監(jiān)督項目成本控制委員會我國飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)偏低，和發(fā)達(dá)國家水質(zhì)標(biāo)在行業(yè)管理跟不上的情況下，真正拿到管道直飲水工程網(wǎng)系統(tǒng)、控制管理系統(tǒng)、終端系統(tǒng)、計量與收費系A(chǔ)BC公司的全套直飲水系統(tǒng)技術(shù)及解決方案始終處于行業(yè)水系統(tǒng)解決方案；寫字樓、賓館管道直飲水系統(tǒng)解決方案；學(xué)校、體育場館管道桶裝水低，但價格仍然偏高，不能全面解決衛(wèi)生用水問題。3、由對于大區(qū)直飲水系統(tǒng)來說，采用目前的自來水市政管網(wǎng)或者系統(tǒng)，施工難度大，系統(tǒng)造價高。第二，如果像小區(qū)直飲水水的循環(huán)流量非常大，長期運行，運行成本太高。第三，如毒劑，水質(zhì)根本無法保障。第四、即使能夠接受雙路設(shè)計的水被運送到大區(qū)的供水終端-小區(qū)后，可能被小區(qū)內(nèi)的管網(wǎng)二次污染，為了直飲的問題變得越來越突出，主要體現(xiàn)在：水資源浪費嚴(yán)重；直飲水機失。為改變這一現(xiàn)狀，ABC公司引進(jìn)并適應(yīng)性開發(fā)出擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的管道管理系統(tǒng)解決方案，具有環(huán)保節(jié)能、開放性、可擴展性等特點。該使設(shè)備管理人員無需常駐現(xiàn)場就可以實時監(jiān)控各個直飲水機房的設(shè)鎂、鍶、鋅、硒、鋰等有益于人體健康的高品質(zhì)飲用水，水中礦物質(zhì)和微量元素過濾技術(shù)對水進(jìn)行凈化處理，獲得無細(xì)菌、無病毒、無有機物、無污染物的純凈素最簡單、最方便、最直接、最有效的手段，我們將這種健康飲用水稱為水”。評審?fù)ㄟ^，深圳已制定了逐步提高居民飲用水質(zhì)量的規(guī)劃，明確提出2010年實現(xiàn)深圳織全國10個重點城市將實施管道直飲水工程列入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十五”關(guān)鍵。目前，ABC公司正努力推動城市直飲水網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)的發(fā)展，為在管道直權(quán)，一般與房地產(chǎn)使用年限相當(dāng)；另一方面，一旦居民用上了管其衛(wèi)生、方便、便宜等優(yōu)點，將會持續(xù)使用下去，用戶的開通率、持續(xù)增長，這樣將給公司帶來穩(wěn)定的收益。正是認(rèn)識到了這一點，ABC公司在成立初期，就利用有限的資源，迅速占領(lǐng)市場，成就在最近幾年內(nèi)，新建房地產(chǎn)項目仍將是小區(qū)供水項目投資的主要市場之一。領(lǐng)域的戰(zhàn)略合作協(xié)議，因此，ABC公司可以根據(jù)自身發(fā)展需要城市直飲水的網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)是管道直飲水的發(fā)展方向。從城市直飲水網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)的主要投資商，在北京建立數(shù)十個大型自對高品質(zhì)飲水的需求。2004年將啟動北京的城市直飲水供應(yīng)系統(tǒng)的建設(shè)，主要對于外地城市的城市直飲水網(wǎng)絡(luò)化供應(yīng)，ABC公司主要利用其設(shè)計力、良好的品牌形象、廣泛的社會資源、優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量、完善的水費低，0.4元／升，合7.56元/投資、工程投資、工程良良中良良良良中優(yōu)中良中中良優(yōu)優(yōu)差優(yōu)象，積極承攬住宅、學(xué)校、賓館、寫字樓等管道直飲水工程項目，直接獲ABC公司擁有的系統(tǒng)集成技術(shù)、智能化遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)及和能力，使其在市場開發(fā)方面與行業(yè)內(nèi)其他公司相比具有重大優(yōu)勢。此外，ABC有效提高原水利用率的濃水回用技術(shù)；適應(yīng)不同飲水群體的礦物著力在市場打造管道直飲水“ABC”品牌，使公司在管中央電視臺及北京電視臺、報紙、專業(yè)刊物、互聯(lián)名度，2002年，經(jīng)資產(chǎn)評估公司評估，公司商標(biāo)及特許經(jīng)營權(quán)無形資穩(wěn)定的用水和水質(zhì)的安全衛(wèi)生，ABC公司專門成立了運營服務(wù)中心，對制水機房設(shè)備、輸水管網(wǎng)等設(shè)施進(jìn)行維護，對制水現(xiàn)規(guī)?；\營服務(wù)，該監(jiān)控系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控功了強大的技術(shù)支持，使ABC公司擁有了八．已投資項目經(jīng)濟分析0根據(jù)飲用水行業(yè)的特點，對ABC公司截止今年年底投資建口之家為主，一部分家庭還和父母同住，另外，還有一些家庭有保3479運營成本包含兩個部分，一是固定成本，這部分成本不會因為單個項目的業(yè)00注1：由于ABC公司是高新技術(shù)企業(yè)，公司所得稅享受“兩免三減半”政策九．財務(wù)及公司價值分析存貨銷售稅金及附加0年153456金額金額金額金額金額金額金額金額金額金額1450-運營服務(wù)凈收入小區(qū)用電成本小區(qū)固定成本大區(qū)工程成本終端系統(tǒng)成本00成本預(yù)測已經(jīng)考慮了未來五年新增投資項目的固定成本和變動成本。0注3：由于ABC公司是高新技術(shù)企業(yè)，所得稅實行“兩免三減半”的政策。100,000,00090,000,00080,000,00070,000,000額潤利60,000,000額潤利50,000,00040,000,00030,000,00020,000,00010,000,000-十．融資需求及退出投資項目資金需求合計：16，400，000元：（2,198,6071,539,025784,90320,729,43914,510,6082,902,1227,400,41048,531,21733,971,8526,794,37017,325,64572,370,41472,370,41489,580,78785,340,73750,659,29062,706,55159,738,51610,131,85812,541,31011,947,70325,836,23831,980,34130,466,643術(shù)，并建立了自己的設(shè)備生產(chǎn)廠，在很大程