公租房裝修協(xié)議書

公租房裝修協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[公租房具體地址]的承租人，乙方具備專業(yè)的公租房裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公租房的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方所承租的公租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.裝修范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該公租房進(jìn)行全面裝修，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面：鏟除原有墻面膩?zhàn)?，重新粉刷[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]實(shí)木復(fù)合地板；廚房、衛(wèi)生間鋪設(shè)[具體品牌及型號(hào)]防滑地磚。天花板：客廳、臥室安裝[具體款式及尺寸]集成吊頂；廚房、衛(wèi)生間安裝[具體款式及尺寸]鋁扣板吊頂。門窗：更換入戶門為[具體品牌及型號(hào)]防盜門；臥室、衛(wèi)生間更換為[具體品牌及型號(hào)]實(shí)木復(fù)合門；窗戶更換為[具體品牌及型號(hào)]斷橋鋁窗戶，并配備[具體品牌及型號(hào)]紗窗。水電改造：根據(jù)甲方需求，重新規(guī)劃室內(nèi)水電線路，更換全部電線為[具體品牌及型號(hào)]銅芯電線，水管為[具體品牌及型號(hào)]PPR水管，安裝智能電表和漏電保護(hù)器。廚房裝修：定制整體櫥柜，采用[具體材質(zhì)及顏色]板材，配備[具體品牌及型號(hào)]爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等廚房電器。衛(wèi)生間裝修：安裝[具體品牌及型號(hào)]馬桶、浴室柜、淋浴花灑等衛(wèi)生潔具，做好防水處理，墻面瓷磚貼至[具體高度]。照明及插座：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域安裝充足的[具體品牌及型號(hào)]燈具，每個(gè)房間合理布置插座，確保用電方便。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工作，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行施工。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供公租房的相關(guān)證明文件及鑰匙，協(xié)助乙方辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給他人造成不便或損失。在裝修期間，配合乙方進(jìn)行必要的材料驗(yàn)收、質(zhì)量檢查等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。自行采購(gòu)裝修所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)。在裝修施工期間，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守公租房小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得影響其他住戶的正常生活。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在裝修工程保修期內(nèi)，對(duì)裝修質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到水電改造完成、木工完成、油漆完成三個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方分別支付裝修費(fèi)用的[X]%、[X]%、[X]%，每次支付金額分別為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為尾款。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前向甲方提供裝修工程的全部竣工資料及質(zhì)量保修書。四、裝修工期1.本裝修工程自合同簽訂之日起開始施工，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)。2.驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在裝修工程進(jìn)行到水電改造完成、木工完成、油漆完成三個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延?？⒐を?yàn)收：裝修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將裝修房屋交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不得超過[X]天，否則每逾期一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或未按照約定的工期完成裝修工程，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)和要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換本協(xié)議約定的材料和設(shè)備品牌、規(guī)格或型號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合約定的材料和設(shè)備，并按照更換材料和設(shè)備價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料和設(shè)備導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若乙方在裝修施工過程中損壞公租房原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如造成其他住戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)