車庫(kù)簽約協(xié)議書

車庫(kù)簽約協(xié)議書?甲方（車庫(kù)出售方/出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（車庫(kù)購(gòu)買方/承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），乙方有意購(gòu)買/租賃該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置及面積該車庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.車庫(kù)用途該車庫(kù)僅作為[具體用途，如停放機(jī)動(dòng)車輛]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.車庫(kù)設(shè)施車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有[列舉車庫(kù)內(nèi)包含的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]設(shè)施，乙方應(yīng)在接收車庫(kù)時(shí)對(duì)設(shè)施的完好性進(jìn)行確認(rèn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取車庫(kù)購(gòu)買款/租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)，有權(quán)出售/出租該車庫(kù)。向乙方如實(shí)告知車庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車庫(kù)的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施。在車庫(kù)交付后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記（若涉及）等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款/租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在使用車庫(kù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空車庫(kù)，并將車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施完好返還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.車庫(kù)購(gòu)買款：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金：每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]。3.其他費(fèi)用：乙方使用車庫(kù)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納。（二）支付方式1.購(gòu)買車庫(kù)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余購(gòu)買款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。2.租賃車庫(kù)乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署車庫(kù)交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車庫(kù)的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的完好情況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車庫(kù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。若甲方未能在合理期限內(nèi)整改完畢或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給第三方或在乙方租賃期間提前收回車庫(kù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買款/租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車庫(kù)用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)購(gòu)買款/租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照甲方要求及時(shí)騰空車庫(kù)并返還相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)租金的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。若乙方損壞車庫(kù)及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充