占地工合同范本

占地工合同范本?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細地址]的土地，面積為[X]平方米（以下簡稱"該土地"）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地占用事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：甲方占用該土地用于[具體項目用途，如建設(shè)廠房、修建道路等]。二、占地期限占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。如需延長占地期限，甲方應(yīng)在占地期限屆滿前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。三、占地費用及支付方式1.占地費用：甲方應(yīng)向乙方支付的占地費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付第一年的占地費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)年的占地費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將占地費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在占地期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地。甲方有權(quán)對土地上的附著物進行必要的清理和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付占地費用。甲方應(yīng)依法依規(guī)使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)。如因甲方原因?qū)е峦恋乇幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)采取必要的措施保護土地及周邊環(huán)境，避免對乙方及周邊居民的生活造成不利影響。如因甲方原因造成環(huán)境污染或其他損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在占地期限屆滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時清理土地上的附著物，并恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定收取占地費用。在占地期限內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)：乙方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在占地期限內(nèi)，乙方應(yīng)維護土地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得干擾甲方的正常使用。五、地上附著物及青苗補償1.對于該土地上乙方已有的附著物及青苗，雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查后確認(rèn)如下：附著物名稱及數(shù)量：[詳細列出附著物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]青苗種類及數(shù)量：[詳細列出青苗的種類、規(guī)格、數(shù)量等信息]2.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付地上附著物及青苗補償費用：附著物補償費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）青苗補償費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）地上附著物及青苗補償費用總計：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將地上附著物及青苗補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶（同占地費用支付賬戶）。六、土地交付與接收1.在本合同簽訂且甲方支付第一年占地費用及地上附著物及青苗補償費用后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該土地交付給甲方使用。2.甲方應(yīng)在乙方交付土地時進行現(xiàn)場驗收，如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至土地符合交付條件。3.土地交付后，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已正式交付給甲方使用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付占地費用、地上附著物及青苗補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已占用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)建設(shè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，支付已占用期間的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。如因甲方違法違規(guī)行為導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時間將土地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照占地費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方保證對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的承諾不屬實，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照占地費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在占地期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因造成一方損失的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費用和責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與