兩兄弟分戶協(xié)議書

兩兄弟分戶協(xié)議書?甲方：[兄長姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號(hào)碼：[具體身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)因各自生活、發(fā)展需要，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶原因甲乙雙方因各自成家立業(yè)，生活方式、經(jīng)濟(jì)收支等方面均有較大差異，為便于各自獨(dú)立生活、管理財(cái)產(chǎn)及明確雙方權(quán)利義務(wù)，特申請(qǐng)分戶。二、分戶方式及相關(guān)財(cái)產(chǎn)分配房產(chǎn)分配1.位于[房屋具體地址]的房屋（建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：[具體房產(chǎn)證號(hào)]），經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸甲方所有。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款為甲方獲得房屋所有權(quán)的對(duì)價(jià)，乙方在收取該款項(xiàng)后，放棄對(duì)該房屋的一切權(quán)利主張，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.因辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利變更至甲方名下。土地分配1.雙方共同擁有的位于[土地具體地址]的宅基地（土地使用證號(hào)為：[具體土地使用證號(hào)]），經(jīng)協(xié)商，該宅基地的[具體份額，如東半部分或西半部分等]歸乙方使用。2.乙方在使用該部分宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于宅基地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.如遇國家征收或其他涉及該宅基地的重大事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照各自享有的份額共同協(xié)商處理相關(guān)事宜，并按照比例分配相應(yīng)的補(bǔ)償款或權(quán)益。其他財(cái)產(chǎn)分配1.家庭共有家具、電器等動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)雙方清點(diǎn)造冊(cè)后，按照以下方式分配：[具體家具、電器名稱及歸屬，如電視機(jī)歸甲方所有，冰箱歸乙方所有等]對(duì)于無法明確區(qū)分或雙方均有需求的動(dòng)產(chǎn)，由雙方協(xié)商作價(jià)后，以貨幣形式進(jìn)行分配，具體金額為人民幣[X]元，由[支付方]于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給[收款方]。2.各自名下的存款、車輛、債權(quán)債務(wù)等，歸各自享有或承擔(dān)，與對(duì)方無關(guān)。雙方應(yīng)自行清理各自名下的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)情況，并保證本協(xié)議簽訂后，不再就已明確歸屬的財(cái)產(chǎn)及債務(wù)向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)分配所得房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等完整權(quán)益。有權(quán)按照本協(xié)議約定自主處理其名下的財(cái)產(chǎn)及事務(wù)，無需征得乙方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)處理因房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在涉及雙方共同利益的事項(xiàng)上（如宅基地相關(guān)事宜等），應(yīng)與乙方協(xié)商一致后處理，不得擅自作出損害乙方利益的決定。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)分配所得宅基地及其他財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)遵守本協(xié)議關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)。在涉及雙方共同利益的事項(xiàng)上（如宅基地相關(guān)事宜等），應(yīng)積極與甲方協(xié)商，配合甲方處理相關(guān)事務(wù)。自行承擔(dān)其名下的債務(wù)及因自身事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，不得向甲方主張應(yīng)由其自行承擔(dān)的費(fèi)用或債務(wù)。四、債務(wù)承擔(dān)1.分戶前甲乙雙方共同所負(fù)的債務(wù)，經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)后，按照以下方式承擔(dān)：[具體債務(wù)明細(xì)及承擔(dān)比例，如債務(wù)A由甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%等]雙方應(yīng)按照上述比例及時(shí)清償各自應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)，任何一方不得以分戶為由拒絕承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)份額。如因一方未按時(shí)清償債務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.自本協(xié)議簽訂之日起，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，與對(duì)方無關(guān)。雙方應(yīng)妥善管理個(gè)人財(cái)務(wù)，避免產(chǎn)生不必要的債務(wù)糾紛。五、贍養(yǎng)老人及其他家庭事務(wù)約定1.贍養(yǎng)義務(wù)甲乙雙方共同承擔(dān)對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)按照法律規(guī)定及當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，在生活上關(guān)心照顧父母，在經(jīng)濟(jì)上給予必要的支持。具體贍養(yǎng)方式及費(fèi)用分擔(dān)如下：日常生活照料方面，雙方應(yīng)協(xié)商安排，確保父母得到妥善照顧。醫(yī)療費(fèi)用方面，父母因病產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用，經(jīng)醫(yī)保報(bào)銷后，剩余部分由甲乙雙方平均分擔(dān)。如一方因特殊困難無法按時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的份額，另一方應(yīng)先行墊付，事后再由該方返還。其他贍養(yǎng)費(fèi)用，如父母的生活用品購置、居住環(huán)境改善等費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.家庭重大事務(wù)協(xié)商涉及父母的重大事項(xiàng)，如父母的房產(chǎn)處置、重大疾病治療方案確定等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定，尊重父母的意愿，并充分考慮父母的利益。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分溝通，平等表達(dá)意見，確保決策的合理性和公正性。3.親情關(guān)系維護(hù)雙方應(yīng)珍惜兄弟情誼，在今后的生活中相互關(guān)心、相互幫助，共同維護(hù)良好的家庭關(guān)系。不得以分戶為由，疏遠(yuǎn)親情或拒絕履行對(duì)家庭應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付房屋補(bǔ)償款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分配的財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于宅基地使用的相關(guān)規(guī)定，擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分配的財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因違法建設(shè)行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議關(guān)于贍養(yǎng)老人及其他家庭事務(wù)約定，不履行或不當(dāng)履行相關(guān)義務(wù)，給對(duì)方或父母造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)，并可通過法律途徑維護(hù)自身及父母的合法權(quán)益。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為維護(hù)權(quán)益所支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，留存村委會(huì)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充