門面交房協(xié)議書

門面交房協(xié)議書?甲方（出賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就門面房買賣事宜達(dá)成相關(guān)意向，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門面房交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.門面房位置：位于[具體地址]的門面房（以下簡(jiǎn)稱"該門面房"）。2.門面房面積：該門面房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.門面房結(jié)構(gòu)及裝修情況：該門面房為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部已完成[具體裝修情況，如毛坯、簡(jiǎn)裝等]。乙方對(duì)該門面房現(xiàn)狀已充分了解，并自愿接受。二、交房條件1.甲方應(yīng)確保該門面房已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)確保該門面房不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題等。如乙方在交房后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保該門面房的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用，相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。4.甲方應(yīng)向乙方提供該門面房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。5.甲方應(yīng)確保該門面房不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。三、交房時(shí)間及地點(diǎn)1.交房時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行交房。2.交房地點(diǎn)：該門面房所在地。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面房?jī)r(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的交房條件，按時(shí)將該門面房交付給乙方。負(fù)責(zé)辦理該門面房交付過程中的相關(guān)手續(xù)，如向乙方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等。協(xié)助乙方辦理該門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在交房前，負(fù)責(zé)清理該門面房?jī)?nèi)的物品，保持門面房的清潔和完好。如實(shí)告知乙方該門面房的相關(guān)情況，包括但不限于質(zhì)量問題、權(quán)利受限情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該門面房。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門面房?jī)r(jià)款。在交房時(shí)，對(duì)該門面房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。配合甲方辦理該門面房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。五、交房手續(xù)及流程1.提前通知：甲方應(yīng)在交房前[X]天書面通知乙方交房時(shí)間、地點(diǎn)及應(yīng)攜帶的相關(guān)文件和資料。2.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：交房當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同到該門面房所在地，乙方對(duì)門面房的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。如乙方發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)記錄并及時(shí)解決。3.文件交接：甲方應(yīng)向乙方交付該門面房的房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件，并在交接清單上簽字確認(rèn)。4.費(fèi)用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定結(jié)算該門面房在交房前的水、電、氣等費(fèi)用，并在交接清單上注明。5.交房確認(rèn)：經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，完成文件交接和費(fèi)用結(jié)算后，雙方應(yīng)簽署交房確認(rèn)書，確認(rèn)該門面房已正式交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間將該門面房交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照門面房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照門面房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的門面房不符合本協(xié)議約定的交房條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未如實(shí)告知乙方該門面房的相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付門面房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照門面房總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在交房時(shí)故意刁難甲方或拒絕接收該門面房，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法