購房搭建協(xié)議書

購房搭建協(xié)議書?甲方（搭建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方購買了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），甲方具備搭建相關設施的專業(yè)能力和資質，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方房屋搭建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）搭建范圍甲方負責為乙方在該房屋的[具體部位，如樓頂、庭院等]進行搭建工程，搭建內容包括但不限于[詳細列舉搭建的具體項目，如陽光房、儲物間、閣樓等]的設計、材料供應及施工安裝。（二）搭建要求1.設計要求甲方應根據乙方的需求和房屋實際情況，提供專業(yè)的設計方案，確保搭建部分與房屋整體風格相協(xié)調，且符合國家相關建筑安全標準。設計方案需經乙方書面確認后方可實施。2.材料要求搭建所使用的材料應符合國家質量標準及環(huán)保要求，具有相應的質量合格證明文件。主要材料（如鋼材、木材、玻璃等）的品牌、規(guī)格型號應在協(xié)議中明確約定，并經乙方認可。3.施工要求甲方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。施工過程中應采取必要的安全防護措施，保障施工人員及周邊人員的人身安全。如因施工造成任何人員傷亡或財產損失，由甲方承擔全部責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取搭建費用。在乙方未按照協(xié)議約定支付費用或存在其他違約行為時，有權暫停施工，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的搭建范圍、要求及期限完成搭建工程，并確保工程質量符合國家相關標準和協(xié)議約定。向乙方提供搭建工程所需的設計圖紙、材料清單及質量合格證明文件等資料。在施工過程中接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的合理意見和建議應及時予以采納和整改。負責施工現場的安全管理，承擔施工期間因自身原因造成的安全事故責任。搭建工程竣工后，負責清理施工現場，將搭建區(qū)域恢復至施工前狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成搭建工程。對甲方的施工過程及搭建工程質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付搭建費用。為甲方施工提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許甲方進入房屋施工場地、提供水電接入等。對甲方提交的設計方案、材料清單等資料進行審核確認，如無異議應及時回復。在搭建工程竣工后，按照協(xié)議約定進行驗收。三、費用及支付方式（一）搭建費用雙方經協(xié)商確定，本次房屋搭建工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含搭建工程所需的設計費、材料費、施工費、管理費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預付款乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付搭建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在搭建工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎完工、主體結構完工等]后，乙方應在收到甲方付款申請后的[X]個工作日內，向甲方支付搭建費用的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款搭建工程竣工并經乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[X]個工作日內，向甲方支付剩余搭建費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議簽訂且乙方支付預付款后，甲方應在[預計開工日期]開始施工。如因乙方原因導致預付款未能按時支付或其他不可預見、不可避免的因素致使無法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期甲方應在開工之日起[預計工期天數]天內完成全部搭建工程并通知乙方進行驗收。如因甲方原因未能按時竣工，每逾期一天，甲方應按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤或甲方因不可抗力等特殊原因需要延長工期的，工期相應順延。五、質量驗收（一）驗收標準搭建工程的質量應符合國家相關建筑安全標準及本協(xié)議約定的設計要求、材料要求和施工要求。（二）驗收程序1.搭建工程竣工后，甲方應提前[X]天通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收時，甲方應向乙方提供搭建工程的設計圖紙、材料清單、質量合格證明文件等資料。乙方有權對搭建工程的質量、規(guī)格、數量等進行檢查和測試。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔，因整改導致工期延誤的，甲方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成搭建工程，每逾期一天，應按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照搭建費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的搭建材料不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方有權要求甲方更換合格材料，并承擔因此產生的全部費用；如因材料質量問題給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。3.若甲方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付搭建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時乙方應承擔因逾期付款給甲方造成的全部損失。2.若乙方在甲方施工過程中故意刁難或阻礙甲方施工，導致工期延誤或增加額外費用的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自對搭建工程進行改動或拆除，由此造成的一切損失由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.