帶地下室儲物間產(chǎn)權(quán)變更租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

帶地下室儲物間產(chǎn)權(quán)變更租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、帶地下室儲物間描述1.儲物間信息儲物間位于______，地下室產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，面積為______平方米。儲物間內(nèi)設(shè)施包括______（詳細說明如照明、通風、消防等）。2.租賃用途乙方租賃該儲物間用于______（具體用途）。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付按每日______元收取滯納金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將儲物間交付乙方使用。2.驗收標準乙方應(yīng)在交房時對儲物間進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或不符合合同約定，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方進行修復(fù)或更換。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定交付儲物間或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變儲物間用途或損壞設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的儲物間進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回儲物間，并要求乙方按照原狀返還。義務(wù)：提供一個適合乙方使用的儲物間，并確保其符合租賃時的狀態(tài)。維護儲物間的設(shè)施，確保其正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用儲物間，并享有其內(nèi)部的隱私權(quán)。如儲物間內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用儲物間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。保持儲物間的清潔和整潔，并負責日常維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃開始時對儲物間進行檢查，確認其符合租賃條件。甲方應(yīng)在租賃期間對儲物間進行檢查，確保其設(shè)施完好。2.驗收標準驗收標準以合同約定的儲物間條件、設(shè)施狀況以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在租賃開始時向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供儲物間或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金或單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變儲物間用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、儲物間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：