2025關(guān)于辦公樓租賃合同

2025關(guān)于辦公樓租賃合同辦公樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（企業(yè)名稱或姓名）地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：（企業(yè)名稱或姓名）地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公樓，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需延長租賃期限，需在本合同期滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出renewal申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元（大寫：），每年租金為人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。租賃保證金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)追償。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)及出租權(quán)，若因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，以確保租賃物的正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行處理，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。若需裝修或改造，需提前以書面形式征得甲方同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、空調(diào)、通訊等費(fèi)用。乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，不得以任何方式損害租賃物或影響甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)自行繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第六條維修與維護(hù)租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物的主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)予以配合，不得阻礙施工。維修期間若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)場所或適當(dāng)減免租金，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第七條轉(zhuǎn)租及解約未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，沒收保證金并要求乙方賠償損失。甲乙雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合可以解除合同。解除合同需以書面形式通知對(duì)方，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，確需變更的，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的損失。第九條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或妨害乙方正常使用租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用租賃物，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)沒收保證金、要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：