2025房地產(chǎn)借款融資代理合同范本

2025房地產(chǎn)借款融資代理合同范本簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)：本合同由下列各方于年月日在中國(guó)市簽訂：甲方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（融資代理方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并需要通過(guò)借款融資的方式籌集所需資金；乙方具備豐富的融資經(jīng)驗(yàn)及渠道，愿意接受甲方委托，為甲方提供融資代理服務(wù)。為此，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同項(xiàng)下甲方委托乙方代理融資的金額為人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整），以下簡(jiǎn)稱“融資金額”。1.2融資用途：甲方明確將融資資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，不得挪作他用。1.3融資方式：乙方將以其專業(yè)的融資能力，為甲方尋找合適的資金方，并協(xié)助甲方與資金方達(dá)成融資協(xié)議。第二條融資代理的基本內(nèi)容2.1代理范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供融資代理服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、資金方對(duì)接、融資談判、盡職調(diào)查、相關(guān)文件草擬及審閱等。2.2融資期限：本合同項(xiàng)下融資的期限為年，自資金實(shí)際到達(dá)甲方賬戶之日起計(jì)算。2.3融資利率：融資利率為%/年（以實(shí)際融資協(xié)議為準(zhǔn)），利息按支付。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與融資相關(guān)的所有資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性分析報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，并提供乙方要求的其他相關(guān)資料。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付融資利息、本金及相關(guān)費(fèi)用。3.1.4甲方不得將本合同項(xiàng)下的代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方，亦不得自行與資金方進(jìn)行融資談判或簽訂融資協(xié)議。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的資金方，并協(xié)助甲方與資金方達(dá)成融資協(xié)議。3.2.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，確保融資工作順利進(jìn)行。3.2.3乙方有權(quán)收取合理的代理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)本合同第五條。3.2.4乙方不得向甲方收取任何合同未約定的費(fèi)用，亦不得以任何形式謀取不正當(dāng)利益。第四條費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)：乙方收取的代理費(fèi)為融資金額的%，即人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整）。4.2支付時(shí)間：4.2.1委托代理費(fèi)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付代理費(fèi)的%，即人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整）。4.2.2成功代理費(fèi)：甲方應(yīng)于資金方資金實(shí)際到達(dá)甲方賬戶之日起日內(nèi)支付剩余代理費(fèi)，即人民幣萬(wàn)元（大寫：萬(wàn)元整）。4.3逾期支付的違約金：若甲方逾期支付代理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。5.2違約責(zé)任：5.2.1若甲方未能按時(shí)履行支付融資利息、本金及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失。5.2.2若乙方未能履行代理職責(zé)，未能為甲方尋找到合適資金方，導(dǎo)致融資失敗，乙方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)，并賠償甲方遭受的直接損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字